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穗禾路10号

45年成交活跃大型屋苑

7,590

平均成交尺价

26.8

平均成交尺租

4.25%

平均租务回报率

穗禾苑位于新界火炭穗禾路5号，发展商为房委会，于1980年6月开始落成，由9座楼宇组成，共有3,501个单位。实用面积为411至617平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

售 $408 万元

550 尺 2 1 向西南

独家盘,靓则皇露台,巴士总站,专线小巴,步行7分钟到火炭站,

东南开扬河景,七分钟到火炭站,配套齐全,

连租约或交吉,山景,厅大房大,步行七分钟到火炭站,约半小时到深圳,社区配套齐全,

独家千金难租向南楼

新装单位企埋开扬人见人爱

向河雅致装修,欢迎约睇,步行七分钟到火炭站,社区配套齐,

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

建537尺 @ $6,201

2025-11-19

注册处成交

2房

$333 万元

+ 75.3%

建538尺 @ $6,468

2025-11-18

注册处成交

2房

$348 万元

+ 107.1%

建520尺 @ $6,846

2025-11-17

注册处成交

2房

$356 万元

+ 6.9%

建538尺 @ $6,506

2025-11-17

注册处成交

2房

$350 万元

建468尺 @ $6,581

2025-11-10

注册处成交

2房

$308 万元

+ 10%

建537尺 @ $6,667

2025-10-31

注册处成交

2房

$358 万元

+ 132.8%

建538尺 @ $7,063

2025-10-28

注册处成交

2房

$380 万元

实471尺 @ $6,794

2025-10-17

注册处成交

2房

$320 万元

+ 3.2%

建537尺 @ $5,400

2025-10-16

注册处成交

2房

$290 万元

建468尺 @ $6,838

2025-10-13

注册处成交

2房

$320 万元

- 33.3%

载入中。。。

穗禾苑物业布局图

穗禾苑咏昌阁(BLOCK H) 地下-36楼

穗禾苑咏茂阁(BLOCK G) 地下-36楼

穗禾苑咏兴阁(BLOCK J) 地下-36楼

穗禾苑庆安阁(BLOCK F) 地下-36楼

穗禾苑庆宏阁(BLOCK D) 地下-36楼

穗禾苑庆盛阁(BLOCK E) 地下-36楼

穗禾苑丰年阁(BLOCK C) 地下-36楼

穗禾苑丰逸阁(BLOCK B) 地下-36楼

穗禾苑丰裕阁(BLOCK A) 地下-36楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1980 年

管理公司:

富城物业管理有限公司

单位数目:

3501

小学校网:

穗禾苑

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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