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The Leighton Hill

礼顿山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$36,492 元 +0.85%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$41,990 元
放盘叫价	$3,680 万元 - $4,900 万元 3个放盘 @33,855 - @43,440

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

礼顿山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2% (2房: 2.1%, 3房: 2%, 4房+: 2%)
租务活跃率	5.4%
租盘叫价	$85,000 元 - $110,000 元 3个租盘 @75 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
礼顿山 \| 7座 6楼 B室 2026-03-13 注册处成交 4房连车位	实1,461尺	$5,700 万元 @ $39,014	-
礼顿山 \| 3座 27楼 A室 2026-03-13 注册处成交 4房连车位	实1,461尺	$2,850 万元 @ $19,507	-
礼顿山 \| 3座 7楼 B室 2026-03-13 注册处成交 4房连车位	实1,461尺	$5,380 万元 @ $36,824	+ 5.5%
礼顿山 \| 1座 31楼 A室 2026-03-04 注册处成交 3房连车位	实1,087尺	$4,100 万元 @ $37,718	+ 43.9%
礼顿山 \| 礼顿山 7座低层 B室 2026-02-27 市场成交 4房	实1,461尺	$5,700 万元 @ $39,014	-
礼顿山 \| 礼顿山 3座低层 B室 2026-02-27 市场成交 4房	实1,461尺	$5,380 万元 @ $36,824	-
礼顿山 \| 9座 12楼 B室 2026-02-12 注册处成交 2房	实924尺	$3,200 万元 @ $34,632	- 11.1%
礼顿山 \| 5座 7楼 B室 2026-02-11 注册处成交 4房连车位	实1,724尺	$6,728 万元 @ $39,026	+ 43.1%
礼顿山 \| 礼顿山 5座低层 B室 2026-01-28 市场成交 4房	实1,724尺	$6,728 万元 @ $39,026	-
礼顿山 \| 9座 19楼 C室 2026-01-19 注册处成交 3房连车位	实1,127尺	$3,630 万元 @ $32,209	+ 134.2%

载入中。。。

$3,680万 - $4,900万

物业布局图

1座 6楼

1座 7-35楼

1座 36-38楼

2座 6楼

2座 7-36楼

2座 37楼

2座 38楼

2座 39楼

3座 6楼

3座 7-36楼

3座 37楼

3座 38楼

3座 39楼

5座 6楼

5座 7-36楼

5座 37楼

5座 38楼

5座 39楼

6座 6楼

6座 7-36楼

6座 37楼

6座 38楼

6座 39楼

7座 6楼

7座 7-36楼

7座 37楼

7座 38楼

7座 39楼

8座 6楼

8座 7-36楼

8座 37楼

8座 38楼

8座 39楼

9座 6楼

9座 7-35楼

9座 36-39楼

停车位平面图

礼顿山位于港岛跑马地乐活道2B号，发展商为新鸿基，于2002年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有543个单位。设有2至4房间隔，实用面积为921至3,485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

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收藏屋苑

新鸿基 24年大型屋苑

礼顿山位于港岛跑马地乐活道2B号，发展商为新鸿基，于2002年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有543个单位。设有2至4房间隔，实用面积为921至3,485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

8座

入伙年份:

2002 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

555伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

室内及室外泳池，儿童嬉水池，网球场，儿童游乐室，桌球室，健身室，多用途运动场，桑拿室，蒸气房，多用途宴会厅，有盖儿童游乐场

Flat/RM B, 26/F, Silvercorp International Tower 707-713 Nathan Road, Mongkok

售盘 8

租盘 12

铜锣湾告士打道276号海殿大厦4号铺地下

售盘 3

租盘 13

黄泥涌道173号

售盘 10

乐活道( 巴士站 )

1分钟步行

乐活道, 黄泥涌道( 巴士站 )

1分钟步行

体育道( 巴士站 )

4分钟步行

	礼顿山	伊利莎伯大厦	骆克大厦	华登大厦	蟾宫大厦	香港大厦	美汉大厦	泰港大厦	新豪大厦	嘉柏大厦	珠城大厦
楼龄	24 年	49 年	47 年	66 年	69 年	61 年	61 年	60 年	63 年	59 年	56 年
单位数目	555	504	260	219	84	357	256	--	39	72	588
平均尺价	$36,492 元	$13,130 元	$11,728 元	$8,576 元	--	$5,533 元	$10,910 元	--	$15,083 元	--	--
变动幅度	+0.85%	+1.16%	+8.18%	+4.71%	--	0.00%	+3.81%	--	+151.51%	--	--
成交量	7宗	3宗	5宗	1宗	--	3宗	3宗	--	1宗	--	10宗
有盈利比例	57%	33%	40%	100%	--	0%	67%	--	100%	--	20%
蚀让比例	14%	0%	20%	0%	--	67%	33%	--	0%	--	10%
一年转手率	2.9%	3.4%	8.1%	1.4%	2.4%	3.9%	5.1%	--	7.7%	1.4%	4.9%
放盘叫价	$3,680 万元 - $4,900 万元	$750 万元 - $1,000 万元	$408 万元 - $700 万元	$1,038 万元 - $1,130 万元	$880 万元 - $930 万元	$470 万元 - $550 万元	$429 万元 - $490 万元	$545 万元 - $550 万元	$1,968 万元 - $2,300 万元	$850 万元 - $870 万元	$490 万元 - $818 万元
平均尺租	$61.0 元	$45.0 元	$34.0 元	$40.0 元	--	$32.0 元	--	--	--	--	$52.0 元
租务回报率	~ 2%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 5.6%	--	~ 7%	--	--	--	--	--
租务活跃率	5.4%	1.2%	1.2%	0.5%	--	0.3%	--	--	--	--	2%

2026-03-04 463

2026-02-09 763

2025-12-05 1,465

2025-11-14 864

2025-10-22 863

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