Pak Fuk Building

百福大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-19, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$328 万元 - $328 万元 1个放盘 @8,677 - @8,677

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

百福大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$9,400 元 - $15,800 元 2个租盘 @35 - @55

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
百福大厦 \| 百福大厦 6楼 ST-82 KAM室 2026-09-22 注册处成交	--	$368 万元	+ 22.7%
百福大厦 \| 百福大厦 10楼 ST-82 KAM室 2026-06-12 注册处成交	--	$290 万元	+ 81.3%
百福大厦 \| 百福大厦 1楼 ST-100 KAM室 2026-06-09 注册处成交	--	$309 万元	-
百福大厦 \| 百福大厦 11楼 ST-104 KAM室 2026-01-30 注册处成交	--	$350 万元	+ 400%
百福大厦 \| 百福大厦 8楼 ST-108 KAM室 2026-01-21 注册处成交	--	$70 万元	+ 16.7%
百福大厦 \| 百福大厦 10楼 ST-118 KAM室 2025-09-19 注册处成交	--	$298 万元	- 33.8%
百福大厦 \| 百福大厦 I-L座高层 L座室 2025-08-25 市场成交	实436尺	$298 万元 @ $6,835	-
百福大厦 \| 百福大厦 10楼 ST-98 KAM室 2025-05-30 注册处成交	--	$330 万元	+ 10%
百福大厦 \| 百福大厦 10楼 ST-110 KAM室 2025-04-24 注册处成交	--	$250 万元	+ 5%
百福大厦 \| 百福大厦 ST-110 KAM室 2025-01-06 注册处成交	--	$258 万元	- 9.5%

载入中。。。

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$9,400 - $9,400/月

百福大厦大厦

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64年单幢

百福大厦位于港岛北角 / 炮台山锦屏街80-118号，于1962年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有257个单位。实用面积为299至680平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1962 年

单位数目:

520伙

小学校网:

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	百福大厦	城市花园	和富中心	海峯园	柏蔚山	丹拿花园	维港颂	康泽花园	豪廷峰	健威花园	港涛轩
楼龄	65 年	44 年	44 年	39 年	9 年	36 年	8 年	40 年	27 年	48 年	18 年
单位数目	520	2,406	1,436	952	611	864	378	816	394	1,104	195
平均尺价	--	$13,516 元	$15,458 元	$17,232 元	$22,219 元	$15,178 元	$29,796 元	$15,272 元	$20,446 元	$12,683 元	$23,464 元
变动幅度	--	-2.06%	-3.24%	+6.19%	-5.24%	+6.99%	-2.21%	+3.96%	+6.21%	-1.61%	+6.77%
成交量	1宗	17宗	5宗	4宗	12宗	9宗	5宗	2宗	3宗	12宗	4宗
有盈利比例	0%	53%	60%	75%	0%	11%	0%	50%	100%	50%	75%
蚀让比例	100%	18%	0%	25%	100%	33%	100%	0%	0%	25%	25%
一年转手率	1%	3.6%	2.5%	3.2%	7.2%	4.1%	3.7%	2.7%	5.8%	4.5%	7.7%
放盘叫价	$328 万元 - $328 万元	$23 万元 - $2,380 万元	$988 万元 - $2,780 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$998 万元 - $9,000 万元	$868 万元 - $1,380 万元	$1,728 万元 - $6,600 万元	$628 万元 - $1,000 万元	$1,198 万元 - $3,748 万元	$578 万元 - $728 万元	$1,340 万元 - $2,500 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$46.0 元	$70.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 4.2%	~ 3%	~ 4.1%	~ 2.5%
租务活跃率	--	0.7%	0.8%	0.8%	9.5%	0.3%	10.3%	1.8%	4.3%	0.5%	1%

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