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登峰南岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,998 元 +16.32%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$15,686 元
放盘叫价	$330 万元 - $720 万元 5个放盘 @15,421 - @19,685

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

登峰南岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 2.5%)
租务活跃率	6.7%
租盘叫价	$16,800 元 - $16,800 元 1个租盘 @66 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 27楼 C室 2026-05-22 注册处成交	实254尺	$487 万元 @ $19,173	- 10%
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 31楼 B室 2026-05-08 注册处成交	实255尺	$480 万元 @ $18,824	- 13.4%
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 9楼 A室 2026-02-24 注册处成交	实478尺	$663.8 万元 @ $13,887	- 14%
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 26楼 C室 2026-02-05 注册处成交	实254尺	$477 万元 @ $18,780	- 13.3%
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 8楼 B室 2025-06-25 注册处成交	实255尺	$400 万元 @ $15,686	- 16.8%
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 28楼 C室 2025-02-07 注册处成交	实254尺	$580 万元 @ $22,835	+ 9%
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 15楼 E室 2024-11-19 注册处成交	实451尺	$650 万元 @ $14,412	- 18.7%
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 17楼 C室 2023-06-12 注册处成交	实254尺	$485 万元 @ $19,094	- 13.2%
登峰南岸 \| 登峰．南岸中层 C室 2023-06-08 市场成交	实254尺	$485 万元 @ $19,094	-
登峰南岸 \| 登峰‧南岸 7楼 F室 2023-04-04 注册处成交	实214尺	$388.8 万元 @ $18,168	- 2.8%

载入中。。。

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登峰‧南岸 3楼

登峰‧南岸 5-31楼

停车位平面图

物业布局图平面图

登峰南岸大厦

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九龙建业 10年单幢

登峰‧南岸位于田湾登丰街1号，提供150个单位。项目提供开放式、1房及2房单位，当中开放式占项目17%，而1房占项目50%，其馀则为2房单位，8成单位向南，望海景。

物业座数:

1

入伙年份:

2016 年

发展商:

九龙建业

单位数目:

150伙

小学校网:

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	登峰南岸	香港仔中心	福群大楼	嘉宁大厦	南湾御园	富临轩	景惠花园	碧丽大厦	南津迎岸	港基大厦	双喜大厦
楼龄	11 年	47 年	44 年	62 年	18 年	23 年	38 年	48 年	8 年	37 年	55 年
单位数目	150	2,804	468	180	180	132	192	144	144	48	232
平均尺价	$18,998 元	$11,634 元	$12,487 元	$9,737 元	$9,638 元	$13,175 元	$11,330 元	$11,111 元	$23,094 元	$11,268 元	$9,485 元
变动幅度	+16.32%	+0.50%	-5.29%	-0.79%	-24.56%	+8.88%	0.00%	-0.08%	0.00%	-28.95%	+84.96%
成交量	2宗	17宗	4宗	--	1宗	3宗	2宗	2宗	--	--	2宗
有盈利比例	0%	47%	50%	--	0%	67%	100%	50%	--	--	50%
蚀让比例	100%	0%	50%	--	0%	33%	50%	0%	--	--	0%
一年转手率	2.7%	2.5%	3%	0.6%	3.9%	3.8%	1.6%	6.9%	--	4.2%	1.7%
放盘叫价	$330 万元 - $720 万元	$450 万元 - $900 万元	$420 万元 - $600 万元	$736 万元 - $880 万元	$700 万元 - $728 万元	$680 万元 - $980 万元	$580 万元 - $599 万元	$345 万元 - $370 万元	$316 万元 - $445 万元	$496 万元 - $518 万元	$380 万元 - $430 万元
平均尺租	$59.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$29.0 元	--	$34.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$57.0 元	--	$34.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 3.6%	--	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3%	--	~ 4.3%
租务活跃率	6.7%	1.6%	1.7%	1.1%	--	2.3%	0.5%	0.7%	5.6%	--	0.4%

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