| 田湾畔 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,286 元
-10.34%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
200%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$12,071 元
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| 田湾畔 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
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| 租务活跃率 |
3.2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
田湾畔
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田湾畔 5楼 D室
2026-03-04 注册处成交 |
实560尺 |
$568 万元
@
$10,143
|
- 18.3% |
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田湾畔
|
田湾畔 21楼 B室
2025-12-17 注册处成交 |
建608尺 |
$600 万元
@
$9,868
|
+ 220.2% |
|
田湾畔
|
田湾畔 3楼 A室
2025-09-26 注册处成交 |
实560尺 |
$520 万元
@
$9,286
|
+ 56.2% |
|
田湾畔
|
田湾畔 23楼 B室
2025-07-23 注册处成交 |
建608尺 |
$452 万元
@
$7,434
|
+ 58.6% |
|
田湾畔
|
田湾畔 12楼 A室
2025-04-11 注册处成交 |
实560尺 |
$580 万元
@
$10,357
|
+ 46.8% |
|
田湾畔
|
田湾畔 27楼 D室
2024-11-07 注册处成交 |
实560尺 |
$638 万元
@
$11,393
|
+ 259.2% |
|
田湾畔
|
田湾畔 16楼 B室
2024-08-19 注册处成交 |
建608尺 |
$465 万元
@
$7,648
|
+ 152.7% |
|
田湾畔
|
田湾畔 8楼 A室
2022-11-30 注册处成交 |
实560尺 |
$700 万元
@
$12,500
|
+ 230.2% |
|
田湾畔
|
田湾畔 21楼 D室
2022-11-16 注册处成交 |
实560尺 |
$668 万元
@
$11,929
|
+ 152.1% |
|
田湾畔
|
田湾畔 25楼 D室
2022-11-03 注册处成交 |
实560尺 |
$660 万元
@
$11,786
|
+ 188.5% |
| 田湾畔 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 94 | 2,804 |
| 平均尺价 | $9,286 元 | $11,120 元 |
| 变动幅度 | -10.34% | +1.59% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 200% | 62% |
| 蚀让比例 | 0% | 8% |
| 一年转手率 | 4.3% | 2.6% |
| 放盘叫价 | -- | $455 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 1.4% |
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