物业布局图 平面图
瑧玥 大厦: Grand Austin Bohemian 瑧玥由新世界发展，设有1座，提供64伙，实用面积由171至266平方尺，间隔为开放式及1房。
瑧玥 大厦: 项目仍在早期建筑阶段
瑧玥 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的官涌街与宝灵街交界
瑧玥 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的官涌街与宝灵街交界
瑧玥 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的官涌街
瑧玥 设施: 项目外的官涌街
瑧玥 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的官涌街
瑧玥 设施: 项目外的官涌街尾段
瑧玥 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边有旧式大厦
瑧玥 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边有旧式大厦
瑧玥 周边环境: 项目邻近九龙佐治五世纪念公园
瑧玥 周边环境: 九龙佐治五世纪念公园设有足球场与篮球场, 项目位于绿色箭嘴部分
瑧玥 周边环境: 九龙佐治五世纪念公园设有足球场与篮球场
瑧玥 周边环境: 项目邻近九龙佐治五世纪念公园
瑧玥 周边环境: 项目邻近九龙佐治五世纪念公园
瑧玥 周边环境: 佐敦道官立小学, 位于炮台街, 距离项目约 270 米
瑧玥 周边环境: 丽泽中学, 广东道官立小学位于广东道, 距离项目约 400 米
瑧玥 周边环境: 戏曲中心, 距离项目约 450 米
瑧玥 周边环境: 戏曲中心, 距离项目约 450 米
瑧玥 周边环境: 九龙公园, 距离项目约 900 米
瑧玥 周边环境: 九龙公园设有体育馆, 游泳池
瑧玥 周边环境: 九龙公园设有体育馆, 游泳池
瑧玥 周边环境: 项目后方的闽街与上海街交界
瑧玥 周边环境: 项目附近的上海街
瑧玥 周边环境: 项目附近的上海街
瑧玥 周边环境: 庙街, 距离项目约 200 米
瑧玥 周边环境: 白加士街与宝灵街交界, 人流较多
瑧玥 商场: 项目邻近官涌街市及熟食中心
瑧玥 商场: 上海街设有食肆商铺
瑧玥 商场: 佐敦道设有较多食肆商铺, 人流也较多
瑧玥 商场: 佐敦道设有较多食肆商铺, 人流也较多
瑧玥 商场: 佐敦道设有较多食肆商铺, 人流也较多
瑧玥 交通: 佐敦道设有较多巴士站
瑧玥 交通: 佐敦道设有专线小巴站
瑧玥 交通: 广东道设有巴士站 (近九龙佐治五世纪念公园)
瑧玥 交通: 弥敦道设有较多巴士站
瑧玥 交通: 佐敦港铁站 C2 出口, 距离项目约 280 米
瑧玥 交通: 柯士甸港铁站 F 出口, 距离项目约 290 米
瑧玥由新世界发展，设有1座，提供64伙，实用面积由171至266平方尺，间隔为开放式及1房。
Mt.8848 Himalayan Cafe & Restaurant
1分钟 步行
Nord Anglia International Pre-school (sai Kung)
1分钟 步行
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瑧玥 |
The Austin
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港景峯
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Grand Austin
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名铸
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凯誉
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华宝大厦
|
华源大厦
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恒运大厦
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乐福大厦
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华晖大厦
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| 楼龄 |
-2 年 |
12 年
|
24 年
|
12 年
|
18 年
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--
|
50 年
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66 年
|
53 年
|
55 年
|
46 年
|
| 单位数目 |
-- |
1,415
|
988
|
--
|
374
|
280
|
128
|
240
|
44
|
52
|
78
|
| 平均尺价 |
-- |
$28,377 元
|
$21,842 元
|
--
|
$29,445 元
|
$19,510 元
|
$10,115 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 变动幅度 |
-- |
+3.48%
|
-0.11%
|
--
|
+5.78%
|
-1.51%
|
+4.44%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 成交量 |
-- |
10宗
|
14宗
|
--
|
4宗
|
4宗
|
2宗
|
3宗
|
2宗
|
1宗
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
90%
|
79%
|
--
|
100%
|
25%
|
100%
|
0%
|
50%
|
0%
|
--
|
| 蚀让比例 |
-- |
10%
|
21%
|
--
|
0%
|
75%
|
0%
|
33%
|
0%
|
0%
|
--
|
| 一年转手率 |
-- |
6.1%
|
6.1%
|
--
|
4.3%
|
--
|
2.3%
|
5%
|
6.8%
|
7.7%
|
--
|
| 放盘叫价 |
-- |
$1,180 万元 - $6,000 万元
|
$1,100 万元 - $2,800 万元
|
$1,500 万元 - $6,600 万元
|
$1,768 万元 - $1.2 亿元
|
$698 万元 - $9,800 万元
|
$400 万元 - $460 万元
|
$350 万元 - $680 万元
|
$398 万元 - $438 万元
|
$500 万元 - $556 万元
|
$368 万元 - $390 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$62.0 元
|
$54.0 元
|
$62.0 元
|
$63.0 元
|
$69.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 2.6%
|
~ 3%
|
--
|
~ 2.6%
|
~ 4.2%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租务活跃率 |
-- |
4.3%
|
6.7%
|
--
|
3.7%
|
6.1%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
