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瑞华阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,688 元 +4.17%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	4.2%

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑞华阁最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$28,800 元 - $29,800 元 2个租盘 @40 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑞华阁 \| 瑞华阁 22楼 B室 2025-05-30 注册处成交连车位	建812尺	$888 万元 @ $10,936	+ 492%
瑞华阁 \| 瑞华阁 5楼 B室 2025-05-20 注册处成交	实713尺	$810 万元 @ $11,360	+ 1.3%
瑞华阁 \| 瑞华阁 19楼 C室 2025-05-19 注册处成交	实713尺	$780 万元 @ $10,940	-
瑞华阁 \| 瑞华阁高层 C室 2025-04-23 市场成交 3房	实713尺	$780 万元 @ $10,940	-
瑞华阁 \| 瑞华阁 22楼 A室 2025-04-14 注册处成交连车位	实713尺	$910 万元 @ $12,763	-
瑞华阁 \| 瑞华阁 10楼 B室 2024-10-10 注册处成交	建812尺	$740 万元 @ $9,113	+ 166.2%
瑞华阁 \| 瑞华阁 5楼 B室 2024-08-07 注册处成交	实713尺	$800 万元 @ $11,220	-
瑞华阁 \| 瑞华阁 26楼 D室 2024-06-12 注册处成交 3房	实713尺	$865 万元 @ $12,132	+ 476.7%
瑞华阁 \| 瑞华阁 26楼 A室 2024-05-14 注册处成交	实527尺	$728 万元 @ $13,814	-
瑞华阁 \| 瑞华阁高层 A室 2024-05-02 市场成交 3房天台	实527尺	$728 万元 @ $13,814	-

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49年单幢

瑞华阁位于港岛西营盘高街100号，于1976年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。设有3房间隔，实用面积为527至713平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1976 年

单位数目:

96伙

小学校网:

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楼龄	49 年	24 年	16 年	32 年	8 年	10 年	10 年	7 年	33 年	40 年	12 年
单位数目	96	46	492	42	250	125	264	645	320	210	150
平均尺价	$11,688 元	$19,005 元	$23,872 元	--	$20,972 元	$25,847 元	$22,435 元	$24,868 元	$12,448 元	$13,701 元	$19,030 元
变动幅度	+4.17%	-2.94%	+6.46%	--	+7.90%	0.00%	+8.20%	+2.26%	+266.98%	-0.43%	+12.41%
成交量	--	--	5宗	--	5宗	2宗	3宗	14宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	--	60%	--	20%	50%	100%	14%	100%	0%	33%
蚀让比例	--	--	20%	--	80%	50%	0%	86%	0%	100%	33%
一年转手率	4.2%	2.2%	3.7%	--	10.8%	3.2%	4.2%	8.2%	1.3%	1.4%	5.3%
放盘叫价	--	$720 万元 - $990 万元	$860 万元 - $2,400 万元	$399 万元 - $438 万元	$470 万元 - $1,200 万元	$2,880 万元 - $3,300 万元	$900 万元 - $2,000 万元	$550 万元 - $1,300 万元	--	$548 万元 - $580 万元	$569 万元 - $980 万元
平均尺租	--	--	$61.0 元	--	$79.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$74.0 元	--	$46.0 元	$58.0 元
租务回报率	--	--	~ 3.1%	--	~ 4.5%	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	~ 4%	~ 3.7%
租务活跃率	--	--	7.5%	--	4.4%	4.8%	3.8%	19.2%	0.3%	1.9%	0.7%

2025-05-16 1,475

2025-04-02 38

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