| 爵士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,642 元
-9.05%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$5,666 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,280 万元 - $1,980 万元
16个 放盘
@15,370 - @19,130
|
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| 爵士花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (3房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.6%
|
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| 租盘叫价 |
$31,000 元 - $31,000 元
1个 租盘
@39 - @39
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爵士花园
|
2座 9楼 C室
2026-02-13 注册处成交 |
实791尺 |
$1,000 万元
@
$12,642
|
+ 18.9% |
|
爵士花园
|
5座 6楼 A室
2025-12-18 注册处成交 连车位 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
+ 50.2% |
|
爵士花园
|
爵士花园 5座 低层 A室
2025-12-15 市场成交 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
- |
|
爵士花园
|
5座 15楼 D室
2025-12-09 注册处成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
+ 76.9% |
|
爵士花园
|
爵士花园 1座 中层 B室
2025-11-30 市场成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- |
|
爵士花园
|
5座 中层 D室
2025-10-29 市场成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
- |
|
爵士花园
|
1座 16楼 A室
2025-10-23 注册处成交 连车位 |
实859尺 |
$1,248 万元
@
$14,529
|
+ 77.5% |
|
爵士花园
|
1座 12楼 B室
2025-10-15 注册处成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- 3.9% |
|
爵士花园
|
5座 15楼 C室
2025-10-14 注册处成交 |
实1,038尺 |
$1,360 万元
@
$13,102
|
+ 39.1% |
|
爵士花园
|
爵士花园 1座 高层 A室
2025-10-10 市场成交 |
实859尺 |
$1,248 万元
@
$14,529
|
- |
| 爵士花园 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 304 | 781 |
| 平均尺价 | $12,642 元 | $16,496 元 |
| 变动幅度 | -9.05% | +6.13% |
| 成交量 | 3宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 18% |
| 蚀让比例 | 0% | 82% |
| 一年转手率 | 2.6% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $1,280 万元 - $1,980 万元 | $495 万元 - $3,000 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 5.8% |
| Reman128 | |
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