| 爵士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,540 元
+28.04%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$1,280 万元 - $4,980 万元
10个 放盘
@16,182 - @23,885
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| 爵士花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
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| 租务活跃率 |
2.3%
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| 租盘叫价 |
$45,000 元 - $45,000 元
1个 租盘
@44 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爵士花园
|
5座 6楼 A室
2025-12-18 注册处成交 连车位 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
+ 50.2% |
|
爵士花园
|
爵士花园 5座 低层 A室
2025-12-15 市场成交 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
- |
|
爵士花园
|
5座 15楼 D室
2025-12-09 注册处成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
+ 76.9% |
|
爵士花园
|
爵士花园 1座 中层 B室
2025-11-30 市场成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- |
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爵士花园
|
5座 中层 D室
2025-10-29 市场成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
- |
|
爵士花园
|
1座 16楼 A室
2025-10-23 注册处成交 连车位 |
实859尺 |
$1,248 万元
@
$14,529
|
+ 77.5% |
|
爵士花园
|
1座 12楼 B室
2025-10-15 注册处成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- 3.9% |
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爵士花园
|
5座 15楼 C室
2025-10-14 注册处成交 |
实1,038尺 |
$1,360 万元
@
$13,102
|
+ 39.1% |
|
爵士花园
|
爵士花园 1座 高层 A室
2025-10-10 市场成交 |
实859尺 |
$1,248 万元
@
$14,529
|
- |
|
爵士花园
|
5座 中层 C室
2025-09-16 市场成交 |
实1,038尺 |
$1,360 万元
@
$13,102
|
- |
| 爵士花园 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 304 | 781 |
| 平均尺价 | $13,540 元 | $16,467 元 |
| 变动幅度 | +28.04% | -3.68% |
| 成交量 | 5宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 22% |
| 蚀让比例 | 20% | 78% |
| 一年转手率 | 2.3% | 4% |
| 放盘叫价 | $1,280 万元 - $4,980 万元 | $489 万元 - $6,200 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 5.8% |
