| 煜明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,910 元
+7.78%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.4%
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| 一年前尺价 |
$8,876 元
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| 放盘叫价 |
$440 万元 - $650 万元
12个 放盘
@8,141 - @18,065
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| 煜明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
3宗
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|
| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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煜明苑
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煜明苑 炜明阁 (A座) 中层 14室
2026-05-04 市场成交 |
实438尺 |
$508 万元
@
$11,598
|
- |
|
煜明苑
|
A座 23楼 3室
2026-04-21 注册处成交 |
实608尺 |
$488 万元
@
$8,026
|
+ 270.2% |
|
煜明苑
|
B座 35楼 7室
2026-04-17 注册处成交 |
实435尺 |
$513 万元
@
$11,793
|
- 14.5% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 低层 7室
2026-04-17 市场成交 |
实440尺 |
$489 万元
@
$11,114
|
- |
|
煜明苑
|
煜明苑 炜明阁 (A座) 中层 3室
2026-04-10 市场成交 |
实608尺 |
$488 万元
@
$8,026
|
- |
|
煜明苑
|
C座 23楼 15室
2026-03-31 注册处成交 |
建604尺 |
$398 万元
@
$6,589
|
+ 350% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 高层 7室
2026-03-30 市场成交 |
实435尺 |
$513 万元
@
$11,793
|
- |
|
煜明苑
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C座 32楼 6室
2026-03-13 注册处成交 |
建604尺 |
$320 万元
@
$5,298
|
+ 250% |
|
煜明苑
|
B座 28楼 16室
2026-03-09 注册处成交 |
建894尺 |
$635 万元
@
$7,103
|
+ 130.9% |
|
煜明苑
|
C座 15楼 15室
2026-03-03 注册处成交 |
建604尺 |
$348 万元
@
$5,762
|
+ 329.9% |
| 煜明苑 | 安宁花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 1,824 | 2,300 |
| 平均尺价 | $9,910 元 | $10,111 元 |
| 变动幅度 | +7.78% | +28.52% |
| 成交量 | 6宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 38% |
| 蚀让比例 | 17% | 13% |
| 一年转手率 | 1.4% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $440 万元 - $650 万元 | $450 万元 - $678 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 1.3% |
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