| 煜明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,195 元
+7.11%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
82%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前尺价 |
$7,372 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $648 万元
6个 放盘
@8,449 - @10,078
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| 煜明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 4%, 2房: 3.3%)
|
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| 租务活跃率 |
0.5%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
煜明苑
|
C座 5楼 15室
2026-01-22 注册处成交 |
建604尺 |
$313.8 万元
@
$5,195
|
+ 275.4% |
|
煜明苑
|
A座 38楼 6室
2026-01-16 注册处成交 |
实435尺 |
$400 万元
@
$9,195
|
- 27.3% |
|
煜明苑
|
B座 12楼 10室
2025-12-24 注册处成交 |
建838尺 |
$475 万元
@
$5,668
|
+ 285.5% |
|
煜明苑
|
B座 34楼 9室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实643尺 |
$638 万元
@
$9,922
|
+ 157.3% |
|
煜明苑
|
A座 2楼 5室
2025-12-10 注册处成交 |
建749尺 |
$422 万元
@
$5,634
|
+ 324.8% |
|
煜明苑
|
A座 12楼 5室
2025-12-09 注册处成交 1房 |
实546尺 |
$440 万元
@
$8,059
|
- 6.4% |
|
煜明苑
|
C座 14楼 8室
2025-12-09 注册处成交 |
建894尺 |
$448 万元
@
$5,011
|
+ 288.2% |
|
煜明苑
|
A座 38楼 3室
2025-12-08 注册处成交 1房 |
实607尺 |
$482 万元
@
$7,941
|
+ 23.9% |
|
煜明苑
|
A座 34楼 2室
2025-12-04 注册处成交 |
实607尺 |
$460 万元
@
$7,578
|
+ 269.9% |
|
煜明苑
|
A座 29楼 9室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实643尺 |
$516 万元
@
$8,025
|
+ 20.6% |
| 煜明苑 | 安宁花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 1,824 | 2,300 |
| 平均尺价 | $9,195 元 | $6,801 元 |
| 变动幅度 | +7.11% | -31.42% |
| 成交量 | 11宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 54% |
| 蚀让比例 | 18% | 23% |
| 一年转手率 | 1.4% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $648 万元 | $428 万元 - $560 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 5.8% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 1.2% |
