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Seascape Villa

海浪径8号

泷珀最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

泷珀最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$150,000 元 - $150,000 元 3个租盘 @53 - @57

H1 号屋地下平面图

H1 号屋地下

H2 号屋地下平面图

H2 号屋地下

H3 号屋地下平面图

H3 号屋地下

H5 号屋地下平面图

H5 号屋地下

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新鸿基 16年屋苑

泷珀(Seascape Villa)，位于海浪径8号，发展商为新鸿基。项目共提供4幢洋房。

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司(每平方尺约$4.5/月)

单位数目:

4伙

住客会所:

健身室、男及伤健人仕/女洗手间

深井陈记商业广场地下R&S铺

售盘 42

租盘 14

新界荃湾荃新天地G12铺

售盘 103

租盘 32

泷珀地图

浪翠园第三期, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

浪翠园第四期( 巴士站 )

2分钟步行

浪翠园第四期, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

	泷珀	碧堤半岛	浪翠园	丽都花园	豪景花园	缙皇居	皇璧	海韵花园	逸璟龙湾	星岸	海云轩
楼龄	16 年	24 年	34 年	37 年	40 年	27 年	17 年	35 年	8 年	12 年	23 年
单位数目	4	3,354	2,234	1,400	2,818	624	150	1,068	198	41	256
平均尺价	--	$10,910 元	$8,446 元	$8,215 元	$7,178 元	$10,419 元	$14,024 元	$6,975 元	$10,816 元	$14,874 元	$12,431 元
变动幅度	--	+1.84%	+3.25%	+7.70%	+1.04%	+5.12%	+40.99%	+6.16%	+3.08%	+16.10%	+3.90%
成交量	--	22宗	15宗	12宗	28宗	5宗	--	3宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	100%	67%	58%	50%	40%	--	67%	0%	33%	100%
蚀让比例	--	5%	27%	17%	29%	60%	--	33%	0%	67%	100%
一年转手率	--	3.5%	4%	2.6%	3.5%	2.9%	2%	2.6%	8.6%	9.8%	3.1%
放盘叫价	--	$528 万元 - $1,280 万元	$370 万元 - $695 万元	$450 万元 - $639 万元	$338 万元 - $1,180 万元	$780 万元 - $1,470 万元	$3,580 万元 - $4,300 万元	$485 万元 - $608 万元	$338 万元 - $1,050 万元	$4,300 万元 - $1.3 亿元	$598 万元 - $860 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$24.0 元	$32.0 元	--	$25.0 元	$31.0 元	--	$34.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.6%	--	~ 4.4%	~ 3.5%	--	~ 3.3%
租务活跃率	--	1.5%	1.3%	0.4%	4.7%	1.1%	--	0.3%	1%	--	1.6%

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