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Seascape Villa

海浪径8号

泷珀最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

泷珀最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$150,000 元 - $150,000 元 2个租盘 @53 - @57

H1 号屋地下平面图

H1 号屋地下

H2 号屋地下平面图

H2 号屋地下

H3 号屋地下平面图

H3 号屋地下

H5 号屋地下平面图

H5 号屋地下

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新鸿基 16年屋苑

泷珀(Seascape Villa)，位于海浪径8号，发展商为新鸿基。项目共提供4幢洋房。

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司(每平方尺约$4.5/月)

单位数目:

4伙

住客会所:

健身室、男及伤健人仕/女洗手间

深井陈记商业广场地下R&S铺

售盘 30

租盘 11

深井青山公路38号海韵花园4-5号地铺

售盘 28

租盘 1

泷珀地图

浪翠园第三期, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

浪翠园第四期( 巴士站 )

2分钟步行

浪翠园第四期, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

	泷珀	浪翠园	碧堤半岛	豪景花园	丽都花园	缙皇居	海云轩	星岸	海韵花园	帝华轩	海韵台
楼龄	16 年	34 年	24 年	40 年	37 年	27 年	23 年	12 年	35 年	30 年	35 年
单位数目	4	2,234	3,354	2,818	1,400	624	256	41	1,068	168	248
平均尺价	--	$9,161 元	$11,763 元	$7,623 元	$8,555 元	$10,620 元	$12,431 元	$15,116 元	$7,443 元	$10,875 元	$6,809 元
变动幅度	--	+7.33%	+4.73%	+5.64%	+3.87%	+2.31%	+3.90%	+17.99%	+6.97%	0.00%	0.00%
成交量	--	24宗	35宗	24宗	16宗	5宗	1宗	--	8宗	4宗	5宗
有盈利比例	--	58%	66%	67%	69%	80%	0%	--	88%	50%	100%
蚀让比例	--	33%	34%	25%	19%	20%	100%	--	13%	50%	0%
一年转手率	--	4.2%	3.8%	3.8%	3.1%	2.9%	2.7%	9.8%	2.2%	3.6%	3.2%
放盘叫价	--	$388 万元 - $720 万元	$595 万元 - $2,750 万元	$328 万元 - $1,100 万元	$468 万元 - $580 万元	$770 万元 - $1,438 万元	$600 万元 - $1,680 万元	$4,500 万元 - $1.3 亿元	$540 万元 - $600 万元	$840 万元 - $840 万元	$570 万元 - $1,000 万元
平均尺租	--	$25.0 元	$31.0 元	$25.0 元	$28.0 元	$31.0 元	$38.0 元	--	$28.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.7%	--	~ 4.5%	--	--
租务活跃率	--	1.1%	1.8%	4.8%	0.4%	1.6%	2%	--	0.2%	--	--

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