| 渣华道98号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,949 元
+0.63%
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
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| 一年前尺价 |
$17,442 元
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| 放盘叫价 |
$1,270 万元 - $1,450 万元
2个 放盘
@18,567 - @21,014
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| 渣华道98号 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-02, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.7%, 2房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
2.9%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
渣华道98号
|
渣华道98号 15楼 C室
2026-01-09 注册处成交 |
实685尺 |
$1,298 万元
@
$18,949
|
- 1.8% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 17楼 A室
2025-10-17 注册处成交 |
实684尺 |
$1,288 万元
@
$18,830
|
+ 15.1% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 26楼 B室
2025-09-10 注册处成交 |
实388尺 |
$780 万元
@
$20,103
|
- 10.7% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 23楼 B室
2025-07-09 注册处成交 |
实388尺 |
$350 万元
@
$9,021
|
- 50.6% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 8楼 D室
2025-05-09 注册处成交 |
实555尺 |
$798 万元
@
$14,378
|
- 4.8% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 26楼 C室
2025-03-04 注册处成交 |
实685尺 |
$1,300 万元
@
$18,978
|
+ 9.5% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 8楼 C室
2024-12-16 注册处成交 |
实344尺 |
$600 万元
@
$17,442
|
+ 39.8% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 35楼 A室
2023-10-16 注册处成交 |
实1,620尺 |
$4,400 万元
@
$27,160
|
- 9.3% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 35楼 A室
2023-03-22 注册处成交 |
实1,620尺 |
$4,850 万元
@
$29,938
|
+ 24% |
|
渣华道98号
|
渣华道98号 31楼 B室
2023-02-08 注册处成交 |
实860尺 |
$2,120 万元
@
$24,651
|
+ 25.8% |
| 渣华道98号 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 104 | 2,406 |
| 平均尺价 | $18,949 元 | $12,238 元 |
| 变动幅度 | +0.63% | +4.10% |
| 成交量 | 1宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 100% | 14% |
| 一年转手率 | 5.8% | 3% |
| 放盘叫价 | $1,270 万元 - $1,450 万元 | $768 万元 - $2,020 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 2.9% | 1.1% |
