Centra Horizon

海日湾 II 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,268 元 +0.28%
成交量	30宗
有盈利比例	7%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	6.5%
一年前尺价	$13,493 元
放盘叫价	$370 万元 - $1,738 万元 54个放盘 @11,796 - @19,763

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海日湾 II 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%, 3房: 3.3%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$7,500 元 - $58,000 元 16个租盘 @36 - @127

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海日湾 II \| 2座 12楼 C室 2026-02-16 注册处成交	实987尺	$1,579.5 万元 @ $16,003	-
海日湾 II \| 7座 11楼 B室 2026-02-13 注册处成交	实243尺	$377.8 万元 @ $15,547	- 7.7%
海日湾 II \| 7座 6楼 B室 2026-02-11 注册处成交	实243尺	$350 万元 @ $14,403	- 8.8%
海日湾 II \| 8座 15楼 D室 2026-02-09 注册处成交	实276尺	$400 万元 @ $14,493	- 18%
海日湾 II \| 2座 7楼 C室 2026-02-06 注册处成交	实987尺	$1,518 万元 @ $15,380	-
海日湾 II \| 13座 5楼 G室 2026-02-05 注册处成交	实1,021尺	$1,485.9 万元 @ $14,553	-
海日湾 II \| 13座 5楼 A室 2026-02-05 注册处成交	实1,022尺	$1,487.4 万元 @ $14,554	-
海日湾 II \| 13座 6楼 A室 2026-01-28 注册处成交连车位	实1,022尺	$1,500.1 万元 @ $14,678	-
海日湾 II \| 8座 1楼 D室 2026-01-27 注册处成交	实276尺	$378 万元 @ $13,696	- 12.7%
海日湾 II \| 9座 2楼 G室 2026-01-23 注册处成交 2房	实598尺	$758 万元 @ $12,676	- 9.5%

载入中。。。

物业布局图

1座 18楼

1座 2-17楼

1座 1楼

2座 17楼

2座 2-16楼

2座 1楼

3座 18楼

3座 2-17楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 2-19楼

5座 1楼

5座地下

6座 20楼

6座 2-19楼

6座 1楼

6座地下

7座 20楼

7座 2-19楼

7座 1楼

7座地下

8座 20楼

8座 2-19楼

8座 1楼

8座地下

9座 20楼

9座 2-19楼

9座 1楼

9座地下

10座 20楼

10座 2-19楼

10座 1楼

10座地下

11座 20楼

11座 2-19楼

11座 1楼

11座地下

12座 20楼

12座 2-19楼

12座 1楼

12座地下

13座 20楼

13座 2-19楼

13座 1楼

13座地下

停车位平面图

海日湾 II 大厦: Centra Horizon II 海日湾II, 位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

海日湾 II 大厦: 项目第7座3楼D单位平面图 (1058平方尺) (清水房)

显示更多

收藏屋苑

亿京 6年成交活跃大型屋苑

海日湾II由亿京发展，位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

物业座数:

12座

入伙年份:

2020 年

发展商:

亿京

管理公司:

海日湾物业服务有限公司

单位数目:

1408伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：713

新界大埔安慈路4号大埔昌运中心地下15A及B号铺

售盘 73

新界大埔海钻 · 天赋海湾地下G07铺

售盘 16

大埔海钻天赋海湾地下G07铺

售盘 17

租盘 5

创新路( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

4分钟步行

科研路( 巴士站 )

5分钟步行

云滙

嘉熙

逸珑湾 I & II

溋玥天赋海湾

海日湾

天赋海湾

逸珑湾8

朗涛

海钻天赋海湾

	海日湾 II	云滙	嘉熙	逸珑湾 I & II	溋玥天赋海湾	海日湾	天赋海湾	逸珑湾8	朗涛	海钻天赋海湾
楼龄	7 年	7 年	7 年	11 年	14 年	8 年	14 年	6 年	7 年	14 年
单位数目	1,408	1,444	1,122	1,229	548	667	482	528	717	193
平均尺价	$14,268 元	$14,305 元	$13,562 元	$11,894 元	$10,801 元	$15,665 元	$12,092 元	$13,229 元	$14,940 元	$11,619 元
变动幅度	+0.28%	-2.07%	+8.79%	-4.47%	+11.40%	-3.00%	+10.71%	-0.87%	-2.22%	+47.17%
成交量	30宗	16宗	5宗	9宗	3宗	6宗	4宗	5宗	8宗	3宗
有盈利比例	7%	0%	0%	33%	33%	0%	25%	0%	13%	0%
蚀让比例	57%	100%	80%	22%	67%	0%	75%	100%	13%	100%
一年转手率	6.5%	6.4%	3.3%	3.2%	3.3%	5.2%	3.1%	4.7%	3.5%	4.7%
放盘叫价	$370 万元 - $1,738 万元	$420 万元 - $2,780 万元	$450 万元 - $1,348 万元	$759 万元 - $1.68 亿元	$1,020 万元 - $5,000 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$1,028 万元 - $6,800 万元	$748 万元 - $1,780 万元	$530 万元 - $5,400 万元	$1,168 万元 - $6,300 万元
平均尺租	$44.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$38.0 元	$42.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.9%
租务活跃率	4.8%	21.5%	13.3%	11.5%	2%	1.9%	11.6%	6.8%	7.1%	2.1%

海日湾 II

海日湾 II 楼价走势

海日湾 II 成交纪录

海日湾 II 楼盘

海日湾 II 平面图

屋苑资料

海日湾 II 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

	hkraytong1118
	%E5%94%90%E5%98%89%E9%8A%98%20Ray%20Tong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%B7%E6%97%A5%E7%81%A3%20II%20%E7%A7%9F%20%2421%2C500%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3742910%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3742910%20%20