Hoi Fung Centre

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海峰中心 \| 海峰中心 15楼 D室 2026-04-17 注册处成交 2房	实408尺	$530 万元 @ $12,990	+ 54.5%
海峰中心 \| 海峰中心 18楼 A室 2025-12-23 注册处成交 3房	实501尺	$655 万元 @ $13,074	+ 49.5%
海峰中心 \| 海峰中心 13楼 A室 2025-10-06 注册处成交 3房	实501尺	$643 万元 @ $12,834	- 17.6%
海峰中心 \| 海峰中心中层 A室 2025-09-12 市场成交 3房	实501尺	$643 万元 @ $12,834	-
海峰中心 \| 海峰中心 25楼 D室 2025-04-14 注册处成交 2房	实408尺	$453 万元 @ $11,103	- 31.9%
海峰中心 \| 海峰中心 5楼 E室 2025-03-07 注册处成交 2房	实355尺	$400 万元 @ $11,268	+ 19.4%
海峰中心 \| 海峰中心 23楼 B室 2025-02-11 注册处成交 2房	实362尺	$513.5 万元 @ $14,185	+ 97.5%
海峰中心 \| 海峰中心高层 B室 2025-02-03 市场成交 2房	实362尺	$513.5 万元 @ $14,185	-
海峰中心 \| 海峰中心 21楼 B室 2024-07-23 注册处成交 2房	实362尺	$125 万元 @ $3,453	- 24.2%
海峰中心 \| 海峰中心 25楼 A室 2024-04-02 注册处成交 3房	建726尺	$650 万元 @ $8,953	-

载入中。。。

海峰中心大厦

收藏屋苑

33年单幢

海峰中心位于港岛筲箕湾宝文街2号，发展商为满汉，于1993年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有110个单位。实用面积为355至874平方尺，屋苑内设有娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1993 年

单位数目:

130伙

小学校网:

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	海峰中心	形荟	峻峰花园	香岛	筲箕湾中心	碧丽阁	银河广场	新成中心	康华大厦	嘉兆大厦	东威大厦
楼龄	34 年	9 年	40 年	8 年	45 年	39 年	38 年	44 年	42 年	46 年	51 年
单位数目	130	694	800	792	528	300	100	476	400	132	528
平均尺价	--	$20,032 元	$13,486 元	$17,839 元	$12,512 元	$10,757 元	$10,840 元	$11,135 元	$13,401 元	$9,576 元	--
变动幅度	--	+11.77%	+1.83%	+8.79%	-1.06%	-22.88%	-4.35%	-1.03%	0.00%	-4.24%	--
成交量	1宗	3宗	1宗	5宗	6宗	3宗	1宗	4宗	2宗	1宗	4宗
有盈利比例	0%	0%	100%	0%	83%	67%	100%	75%	100%	100%	75%
蚀让比例	100%	100%	0%	80%	17%	33%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	1.5%	5%	2.8%	3.8%	3.2%	4.3%	3%	4%	4.8%	5.3%	3.4%
放盘叫价	$688 万元 - $688 万元	$451 万元 - $2,500 万元	$608 万元 - $700 万元	$869 万元 - $6,980 万元	$368 万元 - $438 万元	$368 万元 - $400 万元	$498 万元 - $500 万元	$378 万元 - $445 万元	$388 万元 - $495 万元	$412 万元 - $458 万元	$445 万元 - $560 万元
平均尺租	$44.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$45.0 元	--	$39.0 元	$46.0 元	--	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 4.8%	~ 5%	--	~ 4.2%	~ 4.1%	--	--
租务活跃率	0.8%	4.5%	0.8%	5.7%	0.2%	1%	--	0.4%	1.3%	--	0.2%