Haddon Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海天阁 \| 海天阁低层 B室 2023-04-15 市场成交	实1,668尺	租 $65,000 元 @ $39	-
海天阁 \| 海天阁中层 B室 2022-03-22 市场成交	实1,668尺	租 $70,000 元 @ $42	-
海天阁 \| 海天阁高层 B室 2021-04-23 市场成交连车位	实1,668尺	租 $75,000 元 @ $45	-

载入中。。。

海天阁 1楼

海天阁 2-12楼

停车位平面图

收藏屋苑

30年单幢

海天阁位于干德道41C号，提供22个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1995 年

单位数目:

22伙

小学校网:

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	海天阁	豫苑	景雅花园	添宝阁	Conduit 18	罗便臣道80号	蔚庭轩	卫城阁	应彪大厦	礼顺苑	殷桦花园
楼龄	31 年	36 年	37 年	35 年	16 年	25 年	28 年	33 年	30 年	35 年	31 年
单位数目	22	464	144	46	34	268	138	100	132	48	352
平均尺价	--	$14,813 元	$16,242 元	--	$22,391 元	$25,661 元	--	$16,378 元	$19,886 元	$16,277 元	$17,514 元
变动幅度	--	-3.02%	-3.65%	--	+5.64%	+6.91%	--	-2.02%	+17.17%	-9.47%	0.00%
成交量	--	2宗	--	--	1宗	4宗	--	2宗	--	--	6宗
有盈利比例	--	100%	--	--	100%	50%	--	50%	--	--	50%
蚀让比例	--	0%	--	--	0%	0%	--	0%	--	--	50%
一年转手率	--	1.3%	1.4%	2.2%	2.9%	6.3%	0.7%	5%	3.8%	2.1%	2.6%
放盘叫价	--	$900 万元 - $1,350 万元	$980 万元 - $1,360 万元	$900 万元 - $980 万元	$2,280 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $3,100 万元	$618 万元 - $2,499 万元	$450 万元 - $820 万元	$698 万元 - $1,330 万元	$688 万元 - $820 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$37.0 元	--	$57.0 元	$59.0 元	$54.0 元	$53.0 元	--	$39.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.7%	--	~ 3%	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--	~ 2.9%	~ 3%
租务活跃率	--	2.2%	1.4%	--	2.9%	7.5%	--	2%	--	--	2.8%