9 Wun Sha Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

浣纱街9号大厦

收藏屋苑

66年单幢

浣纱街9号位于港岛天后浣纱街9号，于1960年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为638平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1960 年

单位数目:

5

小学校网:

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	浣纱街9号	光明台	名门	隽琚	龙涛苑	大坑台	尚峦	嘉云台	金乐居	莲花园	浣纱阁
楼龄	66 年	33 年	21 年	10 年	38 年	52 年	16 年	40 年	29 年	34 年	35 年
单位数目	--	704	456	124	392	240	180	442	69	96	63
平均尺价	--	$17,347 元	$24,547 元	$23,494 元	$13,459 元	$18,466 元	$22,724 元	$27,206 元	$18,855 元	$15,042 元	$17,846 元
变动幅度	--	+5.59%	+7.00%	0.00%	+1.86%	+11.04%	+3.92%	-10.59%	+6.53%	-8.65%	-10.49%
成交量	--	10宗	3宗	3宗	5宗	1宗	1宗	--	2宗	--	--
有盈利比例	--	90%	100%	67%	40%	0%	100%	--	50%	--	--
蚀让比例	--	10%	0%	33%	40%	100%	0%	--	50%	--	--
一年转手率	--	5.3%	2.4%	8.9%	3.6%	3.3%	4.4%	2%	8.7%	7.3%	1.6%
放盘叫价	$618 万元 - $618 万元	$980 万元 - $1,550 万元	$2,200 万元 - $6,000 万元	$750 万元 - $1,638 万元	$450 万元 - $860 万元	$838 万元 - $1,230 万元	$550 万元 - $565 万元	$3,680 万元 - $5,580 万元	$318 万元 - $450 万元	$599 万元 - $790 万元	$580 万元 - $600 万元
平均尺租	--	$53.0 元	--	$70.0 元	$52.0 元	$55.0 元	$66.0 元	$55.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	--	~ 3.6%	~ 4.6%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 2.4%	--	--	--
租务活跃率	--	3.7%	--	1.6%	1.3%	4.6%	3.9%	4.1%	--	--	--