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Grand Mayfair

柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,519 元 +9.59%
成交量	55宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,317 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,300 万元 24个放盘 @12,429 - @17,528

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	62宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 3%, 2房: 2.7%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	48.7%
租盘叫价	$15,800 元 - $35,000 元 20个租盘 @36 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 B1室 2026-04-01 注册处成交	实339尺	$593.9 万元 @ $17,519	- 15.8%
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B1室 2026-03-27 注册处成交	实339尺	$604.5 万元 @ $17,832	- 16.6%
柏珑 \| 1A期柏珑I 3座高层 B6室 2026-03-27 市场成交 2房	实462尺	$748 万元 @ $16,190	-
柏珑 \| 1A期柏珑I 3座高层 B6室 2026-03-27 市场成交 2房	实462尺	$748 万元 @ $16,190	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 3楼 B1室 2026-03-26 注册处成交	实339尺	$576.2 万元 @ $16,998	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 5楼 B1室 2026-03-25 注册处成交	实339尺	$579.5 万元 @ $17,095	-
柏珑 \| 柏珑 II 8座高层 B3室 2026-03-23 市场成交 2房露台工作平台	实445尺	$747 万元 @ $16,787	-
柏珑 \| 柏珑 II 8座高层 B3室 2026-03-23 市场成交 2房露台工作平台	实445尺	$747 万元 @ $16,787	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 12楼 B1室 2026-03-20 注册处成交	实339尺	$596.6 万元 @ $17,599	- 16.1%
柏珑 \| 柏珑I 2座 1楼 A2室 2026-03-19 注册处成交	实356尺	$663.2 万元 @ $18,629	- 10%

载入中。。。

物业布局图

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

停车位平面图

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

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柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

物业座数:

13座

发展商:

信和

单位数目:

1520伙

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楼龄	--	11 年	22 年	17 年	10 年	1 年	13 年	47 年	7 年	25 年	13 年
单位数目	1,520	3,150	2,232	1,926	1,976	594	2,580	5,027	720	2,200	822
平均尺价	$17,519 元	$11,083 元	$14,013 元	$13,967 元	$16,170 元	--	$10,458 元	$11,355 元	$13,796 元	$8,953 元	$9,640 元
变动幅度	+9.59%	+3.42%	+4.63%	+4.90%	+6.06%	--	+4.41%	0.00%	+0.93%	+2.66%	+1.24%
成交量	55宗	57宗	18宗	33宗	40宗	--	27宗	11宗	11宗	16宗	14宗
有盈利比例	0%	5%	78%	82%	30%	--	44%	136%	18%	63%	71%
蚀让比例	67%	68%	22%	18%	58%	--	56%	9%	64%	38%	29%
一年转手率	--	5.8%	3.4%	5.3%	7.1%	--	4.5%	1.3%	5.6%	2.8%	5.7%
放盘叫价	$440 万元 - $1,300 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$588 万元 - $2,180 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$312 万元 - $688 万元	$360 万元 - $860 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$268 万元 - $650 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$40.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.8%	--	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.8%
租务活跃率	48.7%	14.7%	6.1%	8.2%	8.5%	9.3%	6.1%	2.8%	9.3%	9.7%	4.7%

2026-04-08 12

2026-04-01 6,231

2026-03-13 1,572

2026-03-06 1,882

2026-02-27 1,734

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