Tonnochy Towers

杜智台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,060 元 +14.84%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$11,717 元
放盘叫价	$420 万元 - $650 万元 6个放盘 @11,444 - @15,513

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

杜智台最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.9% (1房: 4.3%)
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$18,000 元 - $404,000 元 5个租盘 @49 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
杜智台 \| 杜智台 19楼 C室 2026-02-10 注册处成交	实268尺	$350 万元 @ $13,060	- 31.4%
杜智台 \| 杜智台 A座高层 C室 2026-02-03 市场成交	实268尺	$350 万元 @ $13,060	-
杜智台 \| 杜智台 15楼 E室 2025-12-22 注册处成交	建445尺	$400 万元 @ $8,989	+ 61.3%
杜智台 \| 杜智台 9楼 I室 2025-12-04 注册处成交 1房	实354尺	$400 万元 @ $11,299	- 2.9%
杜智台 \| 杜智台 B座低层 I室 2025-11-21 市场成交	实354尺	$400 万元 @ $11,299	-
杜智台 \| 杜智台 16楼 H室 2025-11-04 注册处成交 1房	实367尺	$420 万元 @ $11,444	- 16%
杜智台 \| 杜智台 15楼 I室 2025-09-09 注册处成交 1房	实354尺	$395 万元 @ $11,158	+ 54.3%
杜智台 \| 杜智台 12楼 B室 2025-08-27 注册处成交 1房	实367尺	$358 万元 @ $9,755	+ 141.9%
杜智台 \| 杜智台 15楼 D室 2025-08-21 注册处成交 1房	实354尺	$395 万元 @ $11,158	- 8.1%
杜智台 \| 杜智台 20楼 C室 2025-08-01 注册处成交	实244尺	$330 万元 @ $13,525	+ 83.3%

载入中。。。

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$420万 - $448万

$21,800 - $22,000/月

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51年单幢

杜智台位于港岛湾仔谢斐道254-272号，于1975年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有238个单位。实用面积为244至556平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

3

入伙年份:

1975 年

单位数目:

252伙

小学校网:

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	杜智台	囍滙	愉景楼	萃峯	文安楼	熙华大厦	保和大厦	宝灵大厦	尚翘峰	新都楼	修顿花园
楼龄	52 年	12 年	56 年	16 年	50 年	48 年	55 年	49 年	21 年	60 年	39 年
单位数目	252	1,292	168	162	160	280	176	132	652	66	480
平均尺价	$13,060 元	$23,522 元	--	--	--	$12,785 元	--	$10,137 元	$19,201 元	--	$14,652 元
变动幅度	+14.84%	-1.23%	--	--	--	+3.80%	--	-21.38%	+6.32%	--	+10.17%
成交量	1宗	29宗	1宗	2宗	2宗	3宗	2宗	1宗	7宗	--	6宗
有盈利比例	0%	69%	100%	50%	50%	100%	50%	100%	86%	--	83%
蚀让比例	100%	31%	0%	50%	50%	0%	0%	0%	14%	--	17%
一年转手率	4.8%	5.7%	2.4%	3.1%	4.4%	2.5%	1.7%	3.8%	5.5%	--	3.3%
放盘叫价	$420 万元 - $650 万元	$750 万元 - $3,200 万元	$600 万元 - $1,200 万元	$2,000 万元 - $3,910 万元	$500 万元 - $500 万元	$438 万元 - $750 万元	$428 万元 - $688 万元	$450 万元 - $450 万元	$968 万元 - $1,420 万元	$388 万元 - $460 万元	$670 万元 - $780 万元
平均尺租	$54.0 元	$60.0 元	--	$64.0 元	$47.0 元	$51.0 元	--	--	$58.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	~ 4.9%	~ 3%	--	--	--	~ 4.8%	--	--	~ 3.6%	--	~ 3.7%
租务活跃率	1.2%	33.1%	--	0.6%	1.9%	3.9%	--	--	8.9%	--	1%

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