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杜智台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,372 元 -0.24%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4%
放盘叫价	$368 万元 - $536 万元 5个放盘 @11,989 - @13,731

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

杜智台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5.7%
租务活跃率	1.6%
租盘叫价	$16,500 元 - $18,000 元 9个租盘 @47 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
杜智台 \| 杜智台 9楼 I室 2025-12-04 注册处成交 1房	实354尺	$400 万元 @ $11,299	- 2.9%
杜智台 \| 杜智台 B座低层 I室 2025-11-21 市场成交	实354尺	$400 万元 @ $11,299	-
杜智台 \| 杜智台 16楼 H室 2025-11-04 注册处成交 1房	实367尺	$420 万元 @ $11,444	- 16%
杜智台 \| 杜智台 15楼 I室 2025-09-09 注册处成交 1房	实354尺	$395 万元 @ $11,158	+ 54.3%
杜智台 \| 杜智台 12楼 B室 2025-08-27 注册处成交 1房	实367尺	$358 万元 @ $9,755	+ 141.9%
杜智台 \| 杜智台 15楼 D室 2025-08-21 注册处成交 1房	实354尺	$395 万元 @ $11,158	- 8.1%
杜智台 \| 杜智台 20楼 C室 2025-08-01 注册处成交	实244尺	$330 万元 @ $13,525	+ 83.3%
杜智台 \| 杜智台 11楼 E室 2025-06-24 注册处成交 1房	实367尺	$378 万元 @ $10,300	+ 230.7%
杜智台 \| 杜智台 22楼 J室 2025-06-10 注册处成交	建608尺	$398 万元 @ $6,546	+ 51.3%
杜智台 \| 杜智台 22楼 I室 2025-06-10 注册处成交	实293尺	$288 万元 @ $9,829	+ 182.4%

载入中。。。

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$440万 - $536万

$16,500 - $17,000/月

收藏屋苑

50年单幢

杜智台位于港岛湾仔谢斐道254-272号，于1975年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有238个单位。实用面积为244至556平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

3

入伙年份:

1975 年

单位数目:

252伙

小学校网:

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	杜智台	囍滙	怡明阁	尚翘峰	祥兴大厦	星港大厦	修顿花园	熙华大厦	爱群阁	愉景楼	保和大厦
楼龄	51 年	11 年	39 年	20 年	56 年	52 年	38 年	47 年	46 年	55 年	54 年
单位数目	252	1,292	48	652	39	72	480	280	147	168	176
平均尺价	$11,372 元	$24,800 元	$12,783 元	$16,949 元	$8,767 元	--	$13,770 元	$13,946 元	$13,229 元	--	--
变动幅度	-0.24%	+9.50%	+2.86%	+3.49%	-11.55%	--	+4.07%	0.00%	+1.75%	--	--
成交量	2宗	18宗	1宗	11宗	1宗	1宗	2宗	2宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	0%	72%	100%	82%	0%	0%	100%	50%	100%	100%	50%
蚀让比例	100%	28%	0%	18%	100%	0%	0%	50%	0%	0%	0%
一年转手率	4%	4.2%	8.3%	4.6%	2.6%	1.4%	3.3%	1.8%	2.7%	1.8%	2.3%
放盘叫价	$368 万元 - $536 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$398 万元 - $430 万元	$880 万元 - $1,400 万元	$450 万元 - $460 万元	$350 万元 - $638 万元	$610 万元 - $780 万元	$460 万元 - $638 万元	$485 万元 - $628 万元	$678 万元 - $680 万元	$428 万元 - $528 万元
平均尺租	$54.0 元	$61.0 元	--	$56.0 元	--	--	$35.0 元	$51.0 元	$40.0 元	--	--
租务回报率	~ 5.7%	~ 3%	--	~ 4%	--	--	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	1.6%	33.4%	--	9.7%	--	--	1%	3.9%	1.4%	--	--

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