Flora

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗日峰 \| 朗日峰中层 C室 2026-04-15 市场成交 1房	实278尺	租 $11,800 元 @ $42	-
朗日峰 \| 朗日峰中层 B室 2026-03-29 市场成交 2房露台工作平台	实387尺	租 $14,000 元 @ $36	-
朗日峰 \| 朗日峰低层 F室 2026-03-18 市场成交 2房	实369尺	租 $13,500 元 @ $37	-
朗日峰 \| 朗日峰中层 B室 2026-02-23 市场成交 2房	实387尺	租 $14,800 元 @ $38	-
朗日峰 \| 朗日峰中层 A室 2026-01-15 市场成交 2房	实393尺	租 $14,100 元 @ $36	-
朗日峰 \| 朗日峰低层 A室 2026-01-08 市场成交 2房	实393尺	租 $14,000 元 @ $36	-
朗日峰 \| 朗日峰低层 D室 2025-12-27 市场成交 1房	实278尺	租 $12,000 元 @ $43	-

载入中。。。

物业布局图

朗日峰 16楼

朗日峰 2楼

朗日峰 3-15楼

朗日峰 16楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉里建设单幢

朗日峰位于大棠路111号，由嘉里发展，提供82伙，当中包括22伙一房单位、55伙两房单位，实用面积由276至765平方尺；另设5伙顶层特色单位，户型包括一至三房。

物业座数:

1座

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：10

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	朗日峰	峻峦	Grand YOHO	尚悦	柏珑	锦绣花园	尔峦	Yoho Town	加州花园	YOHO MIDTOWN	世宙
楼龄	--	11 年	10 年	13 年	--	47 年	13 年	22 年	33 年	17 年	10 年
单位数目	82	3,150	1,976	2,580	1,520	5,027	822	2,232	980	1,926	1,129
平均尺价	--	$11,812 元	$16,060 元	$11,026 元	$17,118 元	$10,586 元	$9,939 元	$14,289 元	$9,523 元	$14,549 元	$14,047 元
变动幅度	--	+8.16%	+1.84%	+5.54%	+7.08%	0.00%	+5.73%	+2.99%	0.00%	+3.39%	+6.98%
成交量	--	75宗	25宗	35宗	21宗	20宗	12宗	20宗	7宗	19宗	22宗
有盈利比例	--	19%	40%	49%	24%	75%	92%	85%	143%	84%	77%
蚀让比例	--	56%	52%	54%	52%	5%	8%	15%	43%	21%	14%
一年转手率	--	6.6%	6.8%	5%	--	1.3%	5.7%	3.4%	3.6%	5.1%	5.6%
放盘叫价	$460 万元 - $480 万元	$330 万元 - $2,254 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$530 万元 - $2,600 万元	$525 万元 - $860 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$566 万元 - $1,780 万元	$548 万元 - $940 万元
平均尺租	$42.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%
租务活跃率	8.5%	13.5%	7.9%	5.3%	47.5%	2.7%	4.7%	5.3%	1.6%	7.2%	6%