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朗天峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$312 万元 - $620 万元 76个放盘 @10,722 - @18,836

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗天峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	76宗
租务回报率	--
租务活跃率	6.7%
租盘叫价	$10,300 元 - $16,000 元 29个租盘 @30 - @48

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低层 D室 2026-03-12 市场成交 1房	实308尺	$383 万元 @ $12,435	-
朗天峰 \| 1B座低层 H室 2026-03-07 市场成交 2房露台工作平台	实377尺	$485 万元 @ $12,865	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座中层 E室 2026-03-06 市场成交 1房	实288尺	$370 万元 @ $12,847	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低层 G室 2026-02-27 市场成交 1房	实291尺	$388 万元 @ $13,333	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低层 G室 2026-02-26 市场成交 1房	实282尺	$393 万元 @ $13,936	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低层 E室 2026-02-26 市场成交 1房	实288尺	$380 万元 @ $13,194	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低层 F室 2026-02-26 市场成交 1房	实286尺	$380 万元 @ $13,287	-
朗天峰 \| 2座低层 G室 2026-02-24 市场成交 1房露台工作平台	实291尺	$390 万元 @ $13,402	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低层 F室 2026-02-13 市场成交 1房	实286尺	$383 万元 @ $13,392	-
朗天峰 \| 1A座低层 G室 2026-02-12 市场成交 2房露台工作平台	实403尺	$525 万元 @ $13,027	-

载入中。。。

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物业布局图

第1座(1A) 2楼

第1座(1A) 3-27楼

第1座(1A) 28楼

第1座(1B) 2楼

第1座(1B) 3-27楼

第1座(1B) 28楼

第2座 2楼

第2座 3-26楼

第2座 27楼

停车位平面图

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元朗十八乡路项目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，实用面积由245平方尺至851平方尺。

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嘉里建设新盘屋苑

元朗十八乡路项目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，实用面积由245平方尺至851平方尺。

物业座数:

2座(第1座(1A,1B) 及第2座)

入伙年份:

2025 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

594伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位: 60

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	朗天峰	峻峦	Grand YOHO	尚悦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	溱柏	世宙	蝶翠峰	尔峦
楼龄	1 年	11 年	10 年	13 年	47 年	17 年	22 年	12 年	10 年	25 年	13 年
单位数目	594	3,150	1,976	2,580	5,027	1,926	2,232	1,620	1,129	2,200	822
平均尺价	--	$10,879 元	$15,982 元	$10,393 元	$11,219 元	$13,968 元	$14,163 元	$9,191 元	$12,991 元	$8,746 元	$9,443 元
变动幅度	--	+1.55%	+5.67%	+4.95%	0.00%	+6.02%	+5.41%	+5.64%	+1.12%	+2.14%	-3.84%
成交量	--	53宗	41宗	31宗	10宗	38宗	21宗	15宗	9宗	14宗	18宗
有盈利比例	--	4%	27%	42%	150%	82%	71%	60%	44%	64%	67%
蚀让比例	--	72%	56%	58%	10%	18%	29%	40%	44%	36%	33%
一年转手率	--	5.7%	6.9%	4.7%	1.3%	5.3%	3.4%	4.5%	4.8%	3%	6%
放盘叫价	$312 万元 - $620 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$360 万元 - $730 万元	$689 万元 - $2,050 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $750 万元	$293 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元	$328 万元 - $650 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$41.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$30.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.1%	~ 3.8%
租务活跃率	6.7%	15.1%	8.6%	6.2%	2.7%	8.5%	6.1%	4.9%	6.7%	9.5%	4.6%

2026-03-19 482

2026-03-03 7,134

2026-02-12 4,682

2026-02-11 1,729

2026-02-10 1,049

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