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时尚华庭最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-21, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,595 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$380 万元 - $528 万元 19个放盘 @13,672 - @18,450

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

时尚华庭最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-03, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.4%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$14,500 元 - $14,500 元 1个租盘 @54 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
时尚华庭 \| 时尚华庭 15楼 E室 2026-03-09 注册处成交	实271尺	$368 万元 @ $13,579	+ 16.8%
时尚华庭 \| 时尚华庭 9楼 C室 2026-03-05 注册处成交 1房	实335尺	$456 万元 @ $13,612	- 22.4%
时尚华庭 \| 时尚华庭 6楼 C室 2025-10-21 注册处成交 1房	实335尺	$400 万元 @ $11,940	- 26.6%
时尚华庭 \| 时尚华庭 12楼 B室 2025-01-15 注册处成交 1房	实336尺	$385 万元 @ $11,458	+ 54%
时尚华庭 \| 时尚华庭 8楼 C室 2024-12-17 注册处成交 1房	实335尺	$400 万元 @ $11,940	- 24.4%
时尚华庭 \| 时尚华庭 19楼 B室 2024-10-28 注册处成交 1房	实336尺	$490 万元 @ $14,583	+ 117.1%
时尚华庭 \| 时尚华庭 15楼 B室 2024-10-22 注册处成交 1房	实336尺	$415 万元 @ $12,351	+ 4.6%
时尚华庭 \| 时尚华庭中层 B室 2024-10-04 市场成交 1房露台	实336尺	$415 万元 @ $12,351	-
时尚华庭 \| 时尚华庭 7楼 B室 2024-06-26 注册处成交 1房	实336尺	$448 万元 @ $13,333	+ 26.2%
时尚华庭 \| 时尚华庭 26楼 E室 2023-12-06 注册处成交	实271尺	$399 万元 @ $14,723	- 4.1%

载入中。。。

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$380万 - $500万

$395万 - $528万

收藏屋苑

18年单幢

时尚华庭位于九龙长沙湾九江街1号，发展商为君泰有限公司，于2008年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有100个单位。实用面积为264至342平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

2008 年

单位数目:

100伙

小学校网:

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	时尚华庭	爱海颂	南昌一号	海柏汇	丰滙	景怡峯	嘉汇大厦	海峰	御汇	维邦大厦	晓尚
楼龄	19 年	6 年	7 年	9 年	12 年	14 年	57 年	18 年	16 年	47 年	12 年
单位数目	100	876	132	161	402	210	121	175	96	44	138
平均尺价	$13,595 元	$15,481 元	--	$14,630 元	$12,281 元	--	$7,386 元	$11,173 元	--	$10,205 元	$15,798 元
变动幅度	0.00%	+16.83%	--	+6.76%	-12.30%	--	+10.78%	-15.45%	--	+4.19%	0.00%
成交量	1宗	7宗	--	4宗	4宗	4宗	1宗	2宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	0%	0%	--	25%	100%	50%	100%	50%	50%	100%	--
蚀让比例	100%	100%	--	75%	0%	50%	0%	50%	50%	0%	--
一年转手率	3%	2.7%	--	6.2%	4%	3.8%	3.3%	2.3%	7.3%	2.3%	6.5%
放盘叫价	$380 万元 - $528 万元	$750 万元 - $1,380 万元	$568 万元 - $2,000 万元	$305 万元 - $490 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$450 万元 - $780 万元	$260 万元 - $430 万元	$488 万元 - $1,100 万元	$388 万元 - $450 万元	$327 万元 - $338 万元	$500 万元 - $738 万元
平均尺租	$39.0 元	$43.0 元	--	$49.0 元	$38.0 元	$54.0 元	--	--	$51.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.7%	--	--	--	--	--	~ 3.3%
租务活跃率	1%	6.5%	--	3.1%	2%	0.5%	--	--	2.1%	--	0.7%

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