157 Reclamation Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

新填地街157号位于九龙油麻地新填地街157号，于1964年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有8个单位。实用面积为620平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1964 年

小学校网:

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	新填地街157号	御金国峯	顺利大厦	骏发花园	逸安阁	窝打老道8号	京士柏山	金堂大厦	爵士花园	金辉大厦	帝庭园
楼龄	62 年	15 年	48 年	36 年	17 年	23 年	27 年	62 年	32 年	49 年	31 年
单位数目	--	781	348	896	22	576	130	180	304	84	375
平均尺价	--	$16,566 元	$9,265 元	$12,240 元	--	$16,010 元	$22,602 元	--	$13,900 元	$9,294 元	$14,558 元
变动幅度	--	-1.53%	0.00%	+8.87%	--	+3.54%	+2.40%	--	+31.44%	-12.83%	+1.51%
成交量	--	17宗	6宗	12宗	--	9宗	1宗	1宗	3宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	12%	67%	58%	--	89%	100%	0%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	88%	0%	25%	--	11%	0%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	--	4.7%	4.6%	3.7%	--	3.1%	3.8%	1.7%	2.3%	8.3%	5.1%
放盘叫价	$238 万元 - $238 万元	$489 万元 - $6,200 万元	$345 万元 - $480 万元	$595 万元 - $988 万元	$636 万元 - $658 万元	$689 万元 - $1,200 万元	$2,700 万元 - $2.4 亿元	$438 万元 - $580 万元	$1,280 万元 - $4,980 万元	$328 万元 - $368 万元	$1,650 万元 - $4,300 万元
平均尺租	--	$42.0 元	--	--	--	$41.0 元	$48.0 元	--	$42.0 元	--	$41.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	--	--	--	~ 3.1%	~ 2.5%	--	~ 3.7%	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	5.5%	--	--	--	0.2%	0.8%	--	2%	--	1.6%

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新填地街157号