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文德楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$258 万元 - $259 万元 3个放盘 @6,364 - @6,411

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

文德楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,000 元 - $6,000 元 1个租盘 @46 - @46

$258万 - $259万

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61年单幢

文德楼位于九龙油麻地上海街406-408号，于1965年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有29个单位。实用面积为436至630平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

30

小学校网:

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	文德楼	御金国峯	骏发花园	顺利大厦	逸安阁	京士柏山	窝打老道8号	帝庭园	爵士花园	东裕大厦	金辉大厦
楼龄	61 年	15 年	36 年	48 年	17 年	27 年	23 年	31 年	32 年	48 年	49 年
单位数目	--	781	896	348	22	130	576	375	304	69	84
平均尺价	--	$16,526 元	$12,242 元	$9,189 元	--	$22,602 元	$16,197 元	$15,516 元	$13,900 元	--	$9,294 元
变动幅度	--	+1.77%	+8.29%	+1.12%	--	+2.40%	+7.65%	+5.36%	+31.44%	--	-12.83%
成交量	--	19宗	13宗	6宗	--	1宗	10宗	5宗	2宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	16%	54%	67%	--	100%	90%	100%	100%	150%	0%
蚀让比例	--	84%	31%	0%	--	0%	10%	0%	0%	0%	50%
一年转手率	--	4.9%	3.8%	4.6%	--	3.8%	3.3%	5.3%	2.3%	7.2%	7.1%
放盘叫价	$258 万元 - $259 万元	$489 万元 - $6,200 万元	$595 万元 - $988 万元	$340 万元 - $480 万元	$636 万元 - $658 万元	$2,700 万元 - $2.4 亿元	$689 万元 - $1,100 万元	$1,680 万元 - $4,300 万元	$1,280 万元 - $4,980 万元	$337 万元 - $368 万元	$338 万元 - $368 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$40.0 元	--	--	$48.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$42.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.9%	--	--	~ 2.5%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.7%	--	--
租务活跃率	--	5.5%	0.1%	--	--	0.8%	0.2%	1.6%	2%	--	--

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