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Tak Tsz House

慈华里8号

德慈楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

德慈楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,800 元 - $8,800 元 1个租盘 @34 - @34

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50年单幢

德慈楼位于九龙慈云山慈华里4-14号，于1976年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为187至341平方尺。

入伙年份:

1976 年

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九龙慈云山毓华街74号嘉华大厦地下D2铺

售盘 204

租盘 56

德慈楼地图

贯华里( 巴士站 )

2分钟步行

乐满楼( 巴士站 )

2分钟步行

蒲蘅里( 巴士站 )

2分钟步行

	德慈楼	现崇山	荟鸣	汇豪山	翠凤楼	怡庭居	新光中心	伯德大楼	安康大厦	秀芳花园	钻岭
楼龄	50 年	14 年	1 年	19 年	56 年	28 年	41 年	44 年	40 年	46 年	9 年
单位数目	--	970	230	312	118	176	496	84	69	140	234
平均尺价	--	$16,413 元	--	--	$7,862 元	$13,543 元	$12,711 元	--	$11,133 元	$9,859 元	$13,854 元
变动幅度	--	+2.17%	--	--	+7.58%	+0.62%	+5.72%	--	+7.75%	-5.74%	+1.78%
成交量	--	16宗	--	3宗	4宗	2宗	3宗	1宗	1宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	75%	--	67%	0%	0%	33%	0%	100%	0%	20%
蚀让比例	--	25%	--	0%	25%	100%	33%	100%	0%	0%	80%
一年转手率	--	6.6%	--	1.9%	4.2%	5.7%	2.4%	3.6%	7.2%	2.9%	5.1%
放盘叫价	--	$930 万元 - $1,760 万元	$388 万元 - $618 万元	$638 万元 - $920 万元	$280 万元 - $360 万元	$364 万元 - $418 万元	$498 万元 - $530 万元	$368 万元 - $380 万元	$362 万元 - $362 万元	$650 万元 - $730 万元	$338 万元 - $540 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$58.0 元	$46.0 元	--	$42.0 元	$39.0 元	--	--	--	$55.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	--	--	--	~ 3.8%	~ 3.7%	--	--	--	~ 4.7%
租务活跃率	--	4.8%	20%	0.3%	--	0.6%	0.6%	--	--	--	1.3%

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