御金国峯楼价走势2026年11月 | 尺价$17,659 | 平面图及免佣业主盘

The Coronation

御金国峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,512 元 -4.11%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	6.4%
一年前尺价	$15,995 元
放盘叫价	$550 万元 - $3,280 万元 109个放盘 @15,887 - @25,090

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

御金国峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3.3%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$20,000 元 - $56,000 元 30个租盘 @43 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
御金国峯 \| 御金．国峰 2座高层 D室 2026-10-31 市场成交 2房	实605尺	$1,050 万元 @ $17,355	-
御金国峯 \| 2座 29楼 D室 2026-10-27 注册处成交 2房	实607尺	$1,123 万元 @ $18,501	+ 16.4%
御金国峯 \| 6座 15楼 B室 2026-10-09 注册处成交 1房	实400尺	$688 万元 @ $17,200	+ 13.2%
御金国峯 \| 3座 6楼 A室 2026-10-08 注册处成交 4房	实1,614尺	$2,600 万元 @ $16,109	- 20.8%
御金国峯 \| 1座中层 B室 2026-10-05 市场成交 3房连车位露台工作平台	实928尺	$2,030 万元 @ $21,875	-
御金国峯 \| 5座 6楼 B室 2026-09-25 注册处成交 3房	实984尺	$1,830 万元 @ $18,598	+ 19.5%
御金国峯 \| 6座 15楼 D室 2026-09-17 注册处成交 1房	实454尺	$790 万元 @ $17,401	+ 25.4%
御金国峯 \| 3座低层 A室 2026-09-08 市场成交 4房露台工作平台	实1,614尺	$2,600 万元 @ $16,109	-
御金国峯 \| 2座 3楼 A室 2026-09-01 注册处成交 3房	实956尺	$1,738 万元 @ $18,180	- 7.1%
御金国峯 \| 7座 27楼 C室 2026-08-31 注册处成交 1房	实400尺	$705 万元 @ $17,625	- 2.8%

载入中。。。

物业布局图

1座 37-38楼

1座 38楼

1座 10-36楼

1座 6-8楼

1座 5楼

1座 3楼

1座 2楼

1座 1楼

2座 37-38楼

2座 38楼

2座 10-36楼

2座 6-8楼

2座 5楼

2座 3楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 37-38楼

3座 38楼

3座 10-36楼

3座 2-8楼

3座 1楼

5座 37-38楼

5座 37楼

5座 10-36楼

5座 6-8楼

5座 5楼

6座 37-38楼

6座 38楼

6座 10-36楼

6座 6-8楼

6座 5楼

7座 38楼

7座 37楼

7座 10-36楼

7座 6-8楼

7座 5楼

停车位平面图

物业布局图平面图

御金国峯大厦

收藏屋苑

14年大型屋苑

御金‧国峯(The Coronation)，物业位置为西九龙柯士甸，牵头发展商为信和置业。预计入伙日期为2012年12月。项目由6座大厦组成。共提供740伙。项目车位只有203个，即每 3.6户才分配一个车位。

物业座数:

6座

入伙年份:

2012 年

管理公司:

$3.38平方尺/1个月

单位数目:

781伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

室内游泳池、户外游泳池、儿童嬉水池、按摩池、日光晒台、更衣室、健身室、瑜伽／舞蹈室、美容水疗间、兵兵球室、休闲雅座、音乐室、图书室、儿童游戏室、桌球室、视听室、游戏室、模拟高尔夫球练习室、宴会厅、儿童有盖游乐区、羽毛球场、户外烧烤、平台花园及园景池。

车位:

住客车位 203 个，访客车位 25个。

周边环境:

九龙站商场提供民生及消闲、娱乐设施，起居生活方便就脚。

交通:

项目就近将来港深广高铁总站、港铁柯士甸站及九龙站，交通规划齐全。

九龙佐敦渡船街6号地铺

售盘 158

租盘 116

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 131

租盘 40

香港九龙油麻地文昌街1号地下D铺

售盘 36

租盘 68

欣翔道( 巴士站 )

3分钟步行

甘肃街( 巴士站 )

4分钟步行

高铁西九龙站( 巴士站 )

5分钟步行

	御金国峯	窝打老道8号	宝亨大厦	海升大厦	帝庭园	广发大厦	骏发花园	顺利大厦	美邦大厦	利源阁	金海大厦
楼龄	15 年	23 年	44 年	38 年	31 年	30 年	36 年	48 年	50 年	46 年	49 年
单位数目	781	576	288	63	375	84	896	348	26	76	81
平均尺价	$18,512 元	$17,996 元	$11,173 元	$12,205 元	$17,212 元	$13,154 元	$12,217 元	$7,714 元	$9,236 元	$11,236 元	$8,421 元
变动幅度	-4.11%	+9.20%	-11.09%	+0.23%	0.00%	+12.88%	+1.29%	-25.48%	+5.83%	-6.25%	-4.77%
成交量	7宗	6宗	2宗	2宗	--	2宗	3宗	1宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	57%	83%	100%	0%	--	50%	67%	0%	--	100%	0%
蚀让比例	43%	17%	0%	100%	--	50%	0%	0%	--	0%	0%
一年转手率	6.4%	4.9%	3.8%	4.8%	1.9%	6%	3.5%	3.4%	7.7%	1.3%	6.2%
放盘叫价	$550 万元 - $3,280 万元	$724 万元 - $1,280 万元	$368 万元 - $465 万元	$385 万元 - $428 万元	$1,700 万元 - $4,980 万元	$358 万元 - $418 万元	$700 万元 - $875 万元	$388 万元 - $460 万元	$318 万元 - $380 万元	$318 万元 - $330 万元	$290 万元 - $378 万元
平均尺租	$50.0 元	--	--	--	$46.0 元	--	$40.0 元	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.2%	--	--	--	~ 3.2%	--	~ 4%	--	--	--	--
租务活跃率	6.4%	--	--	--	1.9%	--	0.1%	--	--	--	--

窝打老道8号宝亨大厦海升大厦帝庭园广发大厦骏发花园顺利大厦美邦大厦利源阁金海大厦弥敦大厦爵士花园安兰阁德喜大厦顺丰大厦旭威阁富景洋楼海威大厦明新大厦昌发大厦

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