康盛花园

Hong Sing Garden
康盛花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$6,674 元 -0.64%
成交量
6宗
有盈利比例
17%
蚀让比例
17%
一年转手率(二手)
1.7%
一年前尺价
$6,930 元
放盘叫价
$350 万元 - $430 万元 8个 放盘
@7,061 - @7,920
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
康盛花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
$26.0 元
成交量
3宗
租务回报率
~ 4.7%
租务活跃率
0.4%

康盛花园 楼价走势

康盛花园 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
康盛花园 | 4座 2楼 H室
2025-12-15
注册处成交
实589尺
$340 万元
@ $5,772
-
2025-12-12
市场成交
建499尺
$265 万元
@ $5,311
-
康盛花园 | 3座 低层 E室
2025-11-28
市场成交
3房
实592尺
$415 万元
@ $7,010
-
康盛花园 | 2座 24楼 D室
2025-11-20
注册处成交
2房
实495尺
$375 万元
@ $7,576
- 4.3%
康盛花园 | 3座 23楼 D室
2025-11-19
注册处成交
建554尺
$380 万元
@ $6,859
+ 358.9%
康盛花园 | 4座 低层 H室
2025-11-18
市场成交
3房
实589尺
$340 万元
@ $5,772
-
康盛花园 | 4座 14楼 L室
2025-11-14
注册处成交
建652尺
$405 万元
@ $6,212
-
康盛花园 | 3座 11楼 C室
2025-11-05
注册处成交
建652尺
$405 万元
@ $6,212
-
康盛花园 | 4座 中层 L室
2025-10-20
市场成交
3房
实588尺
$405 万元
@ $6,888
-
康盛花园 | 2座 27楼 L室
2025-10-10
注册处成交
建652尺
$338 万元
@ $5,184
-
载入中。。。

康盛花园 楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

5,200
总人口
1,805
家庭住户总数
2.9
平均每户人数
康盛花园 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.9 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 1,805 1,683,300 household
1人家庭住户 217 310,444 household
2人家庭住户 479 481,373 household
3人家庭住户 578 426,564 household
4人家庭住户 380 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 318 481,644 person
15–24岁人口 441 380,950 person
25–44岁人口 1,367 1,301,850 person
45–64岁人口 1,972 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,102 950,102 person
女性人口中位年龄 52 25814 year
男性人口中位年龄 52 25371 year
人口中位年龄 52 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 1,188 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 3,781 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 1,152 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 250 337,456 household
租住家庭住户 403 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 336 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 244 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 465 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$42,000 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$30,160 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 890 845,805 person
专上教育程度人口 1,715 1,324,348 person
中学教育程度人口 2,277 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 4,951 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 55 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 390 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 947 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,189 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 18,000 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 607 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 947 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,189 960,821 person
有收入人口总数 17,000 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 1,582 1,251,694 person
已婚男性 1,390 1,155,832 person
从未结婚女性 664 602,767 person
从未结婚男性 678 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 458 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 224 253,780 person
其他非工作人口 539 443,157 person
退休人士 1,280 933,514 person
学生 347 644,196 person
非工作人口总数 2,457 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 1,052 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 103 335,460 person
在家工作的人口 245 176,186 person
没有固定工作地点的人口 463 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 2,883 2,504,006 person
男性人口 2,317 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 804.0 458,295.0 ratio
总人口 5,200 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 92.9% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 71.2% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 91.1% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 69.4% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 2,743 2,264,273 person
受雇人士 2,347 2,069,879 person
自雇人士 244 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 4,768 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 136 157,947 household
2个房间 322 190,504 household
3个房间 1,050 745,901 household
4个房间 800 784,728 household
5个房间 266 240,119 household
6个或以上房间 169 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

康盛花园 位于九龙 调景岭 宝琳北路1号,发展商为房委会 / 瑞安,于1989年1月开始落成,由5座楼宇组成,共有1,850个单位。实用面积为450至592平方尺,小学校网在95区,中学校区在西贡。
物业座数:
5
入伙年份:
1989 年
单位数目:
1860伙
小学校网:
中学校网:
住客会所:
花园

康盛花园 地产代理公司

尖沙咀东部么地道63号好时中心2楼239号铺
售盘 38
将军澳毓雅里9号慧安园商场地下A01号铺
售盘 140
租盘 6
新界将军澳畔连理街商场1楼133号铺
售盘 48
租盘 15

地图

康盛花园 地图
康盛花园, 宝琳北路( 巴士站 )
2分钟 步行
康盛花园巴士总站( 巴士站 )
2分钟 步行
康盛花园( 巴士站 )
3分钟 步行

相关屋苑比较
显示全部

  康盛花园 彩明苑
楼龄 37 年 25 年
单位数目 1,860 3,200
平均尺价 $6,674 元 $8,359 元
变动幅度 -0.64% -4.82%
成交量 6宗 10宗
有盈利比例 17% 80%
蚀让比例 17% 20%
一年转手率 1.7% 0.9%
放盘叫价 $350 万元 - $430 万元 $425 万元 - $650 万元
平均尺租 $26.0 元 --
租务回报率 ~ 4.7% --
租务活跃率 0.4% --

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