Conway Mansion

康威园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,923 元 +6.20%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.7%
一年前尺价	$17,038 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

康威园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-27, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$72,000 元 - $72,000 元 1个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康威园 \| 康威园 15楼 F室 2025-12-04 注册处成交连车位	实1,300尺	$2,200 万元 @ $16,923	+ 128%
康威园 \| 康威园高层 F室 2025-11-15 市场成交连车位	实1,300尺	$2,200 万元 @ $16,923	-
康威园 \| 康威园 16楼 B室 2025-06-17 注册处成交连车位	实1,550尺	$2,470 万元 @ $15,935	-
康威园 \| 康威园 9楼 D室 2024-05-02 注册处成交连车位	实1,300尺	$2,280 万元 @ $17,538	+ 20%
康威园 \| 康威园 14楼 D室 2024-05-02 注册处成交连车位	实1,300尺	$2,150 万元 @ $16,538	+ 19.4%
康威园 \| 康威园中层 D室 2024-04-02 市场成交连车位	实1,300尺	$2,150 万元 @ $16,538	-
康威园 \| 康威园 6楼 A室 2021-09-03 注册处成交连车位	实1,550尺	$3,290 万元 @ $21,226	-
康威园 \| 康威园 D室 2021-05-27 注册处成交连车位	实1,300尺	$3,830 万元 @ $29,462	+ 4.9%

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54年单幢

康威园位于港岛西半山干德道29号，于1972年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为1,300至1,550平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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楼龄	55 年	37 年	10 年	35 年	30 年	37 年	49 年	32 年	41 年	48 年	38 年
单位数目	120	464	220	559	280	224	80	352	100	66	484
平均尺价	$16,923 元	$15,663 元	$29,538 元	$17,371 元	$18,306 元	$13,863 元	$11,142 元	$17,457 元	$13,680 元	$13,241 元	$16,395 元
变动幅度	+6.20%	+1.44%	+12.77%	+1.16%	+8.63%	0.00%	-3.70%	-3.89%	+3.65%	-2.90%	-5.46%
成交量	--	2宗	6宗	1宗	2宗	3宗	2宗	1宗	1宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	100%	17%	100%	100%	67%	50%	100%	100%	0%	50%
蚀让比例	--	0%	50%	0%	0%	33%	50%	0%	0%	100%	25%
一年转手率	1.7%	1.7%	6.4%	2.1%	3.6%	3.1%	2.5%	2.8%	3%	1.5%	2.7%
放盘叫价	--	$880 万元 - $1,550 万元	$1,700 万元 - $5,900 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$1,280 万元 - $1,750 万元	$730 万元 - $1,500 万元	$1,030 万元 - $1,080 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	$500 万元 - $608 万元	--	$1,300 万元 - $2,300 万元
平均尺租	$45.0 元	$43.0 元	$77.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$50.0 元	--	$48.0 元	$55.0 元	--	$45.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.3%	--	~ 3.3%	~ 4.8%	--	~ 3.3%
租务活跃率	1.7%	2.2%	3.2%	3%	2.1%	1.8%	--	3.4%	2%	--	2.9%

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