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富临轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,302 元 +18.19%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$14,440 元
放盘叫价	$880 万元 - $880 万元 2个放盘 @13,018 - @13,018

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富临轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.9% (2房: 2.4%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	3.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富临轩 \| 富临轩 26楼 B室 2026-05-07 注册处成交 2房	实523尺	$748 万元 @ $14,302	- 6.5%
富临轩 \| 富临轩高层 B室 2026-03-31 市场成交 2房露台工作平台	实523尺	$748 万元 @ $14,302	-
富临轩 \| 富临轩中层 D室 2026-03-11 市场成交 3房露台工作平台	实676尺	$850 万元 @ $12,574	-
富临轩 \| 富临轩 11楼 D室 2025-11-12 注册处成交 3房	实676尺	$818 万元 @ $12,101	- 16.5%
富临轩 \| 富临轩低层 D室 2025-10-25 市场成交 3房露台工作平台	实676尺	$818 万元 @ $12,101	-
富临轩 \| 富临轩 6楼 D室 2025-07-09 注册处成交 3房	实676尺	$800 万元 @ $11,834	+ 77.8%
富临轩 \| 富临轩 11楼 A室 2023-05-31 注册处成交 3房	实676尺	$1,080 万元 @ $15,976	+ 211.3%
富临轩 \| 富临轩 2楼 B室 2023-05-23 注册处成交 2房	实523尺	$680 万元 @ $13,002	+ 190.6%
富临轩 \| 富临轩 1楼 B室 2023-04-04 注册处成交 2房	实523尺	$750 万元 @ $14,340	- 3.8%
富临轩 \| 富临轩 17楼 B室 2022-02-18 注册处成交 2房	实523尺	$824 万元 @ $15,755	+ 14.8%

载入中。。。

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富临轩 1楼

富临轩 2-33楼

收藏屋苑

23年单幢

富临轩位于港岛华富华富道8号，发展商为越秀投资，于2003年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。设有2至3房间隔，实用面积为523至676平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

1

入伙年份:

2003 年

单位数目:

132伙

小学校网:

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楼龄	23 年	47 年	8 年	38 年	44 年	11 年	39 年	55 年	41 年	34 年	49 年
单位数目	132	2,804	144	192	468	150	92	232	264	96	203
平均尺价	$14,302 元	$11,340 元	$23,094 元	--	$12,915 元	$16,333 元	$11,290 元	$9,485 元	$10,839 元	$11,670 元	$9,231 元
变动幅度	+18.19%	+0.43%	0.00%	--	+0.51%	+4.12%	+4.48%	+84.96%	+2.25%	-5.53%	-4.70%
成交量	1宗	14宗	--	4宗	4宗	1宗	--	--	4宗	2宗	4宗
有盈利比例	0%	43%	--	50%	25%	0%	--	--	50%	100%	25%
蚀让比例	100%	0%	--	25%	75%	100%	--	--	0%	0%	25%
一年转手率	2.3%	2.5%	--	1.6%	3.4%	2%	2.2%	1.3%	4.2%	4.2%	3.4%
放盘叫价	$880 万元 - $880 万元	$455 万元 - $1,250 万元	$316 万元 - $500 万元	$480 万元 - $580 万元	$478 万元 - $680 万元	$335 万元 - $760 万元	$388 万元 - $508 万元	$380 万元 - $380 万元	$428 万元 - $680 万元	$415 万元 - $418 万元	$398 万元 - $459 万元
平均尺租	$34.0 元	$36.0 元	$52.0 元	$29.0 元	$45.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 2.7%	--	~ 4.1%	~ 3%	~ 4.6%	~ 4.3%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 4.1%
租务活跃率	3.8%	1.5%	7.6%	1%	1.9%	6%	2.2%	0.4%	0.4%	1%	0.5%

2026-04-09 20

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