Fu Loy Garden

富来花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,145 元 +0.75%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$9,909 元
放盘叫价	$330 万元 - $330 万元 2个放盘 @11,661 - @11,661

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

富来花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.7%)
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$10,000 元 - $12,000 元 3个租盘 @33 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富来花园 \| A座 5楼 3室 2026-02-20 注册处成交 2房	实360尺	$368 万元 @ $10,222	+ 44.3%
富来花园 \| B座 19楼 8室 2025-11-07 注册处成交 2房	实283尺	$326.8 万元 @ $11,548	+ 8.9%
富来花园 \| A座 19楼 7室 2025-09-18 注册处成交 2房	实360尺	$371 万元 @ $10,306	+ 14.5%
富来花园 \| B座 10楼 5室 2025-09-04 注册处成交	实283尺	$100 万元 @ $3,534	- -
富来花园 \| A座 19楼 2室 2025-08-22 注册处成交	建435尺	$356 万元 @ $8,184	+ 163.7%
富来花园 \| A座高层 2室 2025-07-14 市场成交 2房	实360尺	$356 万元 @ $9,889	-
富来花园 \| B座 19楼 3室 2025-07-11 注册处成交 2房	实360尺	$300 万元 @ $8,333	+ 252.9%
富来花园 \| A座 13楼 3室 2025-07-08 注册处成交 2房	实360尺	$380 万元 @ $10,556	- 26.2%
富来花园 \| B座 19楼 4室 2025-05-27 注册处成交 2房	实283尺	$308.8 万元 @ $10,912	- 26.5%
富来花园 \| B座 2楼 8室 2025-05-23 注册处成交 2房	实283尺	$296.8 万元 @ $10,488	+ 5.2%

载入中。。。

更多

$10,000 - $12,000/月

收藏屋苑

39年屋苑

富来花园位于新界朗屏妈横路7号，发展商为恒基兆业 / 永泰，于1987年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有288个单位。实用面积为283至360平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1987 年

单位数目:

288伙

住客会所:

中西餐饮食肆; 停车场; 商场; 超级市场

新界元朗青山公路124号

售盘 3

租盘 3

.

售盘 15

租盘 9

元朗安宁路47号安乐楼地下1号铺

售盘 31

租盘 16

元朗屏昌径( 巴士站 )

2分钟步行

朗屏邨悦屏楼( 巴士站 )

2分钟步行

朗屏地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	富来花园	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	尚悦	锦绣花园	Yoho Town	溱柏	世宙	尔峦
楼龄	40 年	11 年	10 年	1 年	17 年	13 年	47 年	22 年	12 年	10 年	13 年
单位数目	288	3,150	1,976	594	1,926	2,580	5,027	2,232	1,620	1,129	822
平均尺价	$11,145 元	$10,737 元	$15,852 元	--	$13,894 元	$10,355 元	$10,423 元	$14,163 元	$9,191 元	$12,991 元	$9,397 元
变动幅度	+0.75%	-0.50%	+6.03%	--	+6.26%	+3.52%	0.00%	+5.41%	+5.64%	+1.12%	-4.16%
成交量	1宗	48宗	43宗	--	37宗	31宗	10宗	24宗	17宗	10宗	17宗
有盈利比例	100%	4%	23%	--	84%	39%	150%	67%	59%	40%	53%
蚀让比例	0%	77%	60%	--	16%	55%	10%	33%	41%	60%	35%
一年转手率	3.1%	5.5%	6.9%	--	5.2%	4.5%	1.3%	3.4%	4.6%	5%	5.7%
放盘叫价	$330 万元 - $330 万元	$295 万元 - $2,288 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$598 万元 - $2,180 万元	$340 万元 - $730 万元	$810 万元 - $2,050 万元	$500 万元 - $750 万元	$285 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$35.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$39.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.9%
租务活跃率	0.7%	15%	8.7%	5.7%	8.6%	6.3%	2.7%	6.5%	4.8%	6.6%	4.9%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

富来花园

富来花园楼价走势

富来花园成交纪录

富来花园楼盘

屋苑资料

富来花园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

富来花园

富来花园 楼价走势

富来花园 成交纪录

富来花园 楼盘