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富佑阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-07-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$8,928 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	200%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元 1个放盘 @10,108 - @10,108

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富佑阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.7%
租务活跃率	3.3%
租盘叫价	$2,000 元 - $2,000 元 @0 - @0

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富佑阁 \| 富佑阁 14楼 E室 2025-12-15 注册处成交	实280尺	$250 万元 @ $8,929	+ 354.5%
富佑阁 \| 富佑阁 15楼 E室 2025-07-30 注册处成交	实280尺	$261.8 万元 @ $9,350	- 24.8%
富佑阁 \| 富佑阁 14楼 H室 2025-05-13 注册处成交	实280尺	$268 万元 @ $9,571	- 29.5%
富佑阁 \| 富佑阁 13楼 H室 2025-02-28 注册处成交	建377尺	$250 万元 @ $6,631	+ 150%
富佑阁 \| 富佑阁 13楼 F室 2025-02-07 注册处成交	实277尺	$275 万元 @ $9,928	+ 38.9%
富佑阁 \| 富佑阁 12楼 C室 2025-01-14 注册处成交	建373尺	$258 万元 @ $6,917	+ 268.6%
富佑阁 \| 富佑阁高层 C室 2024-12-30 市场成交	实277尺	$258 万元 @ $9,314	-
富佑阁 \| 富佑阁 8楼 C室 2024-11-04 注册处成交	实277尺	$258 万元 @ $9,314	- 3.7%
富佑阁 \| 富佑阁 14楼 B室 2024-07-26 注册处成交	实277尺	$272 万元 @ $9,819	- 29.4%
富佑阁 \| 富佑阁 9楼 G室 2024-07-02 注册处成交	实277尺	$300 万元 @ $10,830	- -

载入中。。。

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39年单幢

富佑阁位于新界元朗市中心又新街51G号，于1987年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为277至280平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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	富佑阁	峻峦	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	朗天峰	尚悦	尔峦	Yoho Town	溱柏	蝶翠峰
楼龄	40 年	11 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	13 年	22 年	12 年	25 年
单位数目	120	3,150	1,976	5,027	1,926	594	2,580	822	2,232	1,620	2,200
平均尺价	$8,928 元	$10,791 元	$15,169 元	$9,074 元	$13,728 元	--	$10,312 元	$9,517 元	$13,731 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	0.00%	-1.45%	+4.59%	0.00%	+6.08%	--	+4.26%	+3.60%	+7.80%	+5.53%	+1.90%
成交量	1宗	44宗	33宗	11宗	33宗	--	32宗	15宗	27宗	19宗	13宗
有盈利比例	0%	2%	15%	55%	73%	--	31%	67%	70%	53%	77%
蚀让比例	200%	68%	64%	36%	27%	--	66%	27%	30%	42%	23%
一年转手率	4.2%	4.8%	6.1%	1.3%	4.8%	--	4.2%	5%	3.7%	4.4%	2.8%
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元	$308 万元 - $2,180 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $560 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$467 万元 - $880 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	$35.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$33.0 元	--	$32.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 4.7%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 4%	~ 2.9%	--	~ 3.7%	~ 4%	~ 3%	~ 3.7%	~ 4.1%
租务活跃率	3.3%	15%	8.8%	2.4%	9.1%	--	6.6%	5.2%	7.3%	5%	9.5%

2025-07-10 12

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