No.4-12 Tin Kwong Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天光道4-12号大厦

九龙何文田常盛街80号半山壹号名荟2A地铺

售盘 8

租盘 2

九龙九龙塘伯爵街4号地铺

售盘 85

租盘 5

医院管理局( 巴士站 )

3分钟步行

医院管理局大楼, 亚皆老街( 巴士站 )

3分钟步行

九龙城警署( 巴士站 )

4分钟步行

	天光道4-12号	傲云峰	伟恒昌新村	翔龙湾	欣荣花园	金都豪苑	喜筑	瑧尚	新城中心	Downtown 38	旭日豪庭
楼龄	--	22 年	49 年	20 年	29 年	26 年	9 年	6 年	40 年	7 年	26 年
单位数目	--	2,208	2,730	1,812	900	288	475	294	288	231	180
平均尺价	--	$17,125 元	$10,976 元	$16,763 元	$12,140 元	$16,967 元	$15,399 元	$18,135 元	$12,347 元	$18,304 元	$14,981 元
变动幅度	--	+4.98%	+7.54%	+6.42%	+12.47%	+12.85%	+3.60%	+9.30%	+8.70%	+3.91%	0.00%
成交量	--	20宗	5宗	18宗	4宗	3宗	2宗	3宗	4宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	85%	80%	67%	100%	33%	0%	33%	75%	0%	100%
蚀让比例	--	15%	20%	33%	0%	67%	100%	67%	25%	100%	0%
一年转手率	--	4%	1.2%	4.1%	1.8%	3.8%	2.3%	6.1%	4.9%	3%	4.4%
放盘叫价	$990 万元 - $990 万元	$750 万元 - $1,800 万元	$338 万元 - $750 万元	$570 万元 - $1,748 万元	$730 万元 - $1,049 万元	$635 万元 - $858 万元	$478 万元 - $1,100 万元	$478 万元 - $700 万元	$398 万元 - $430 万元	$500 万元 - $700 万元	$720 万元 - $1,498 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$52.0 元	$58.0 元	--	$72.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.7%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 4%	~ 3.8%	--	~ 4.7%	--
租务活跃率	--	4%	0.1%	1.8%	0.4%	0.3%	1.5%	2.7%	--	1.7%	--