Pok Wai Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗教育路68号兆丰楼23号铺

售盘 1

租盘 8

元朗锦田市105号

售盘 2

租盘 20

壆围( 巴士站 )

3分钟步行

壆围, 青山公路( 巴士站 )

4分钟步行

	壆围村	锦绣花园	峻峦	Grand YOHO	尚悦	朗屏8号	溱柏	YOHO MIDTOWN	柏珑	加州花园	尔峦
楼龄	--	47 年	11 年	10 年	13 年	9 年	12 年	17 年	--	33 年	13 年
单位数目	--	5,027	3,150	1,976	2,580	936	1,620	1,926	1,520	980	822
平均尺价	--	$10,255 元	$12,245 元	$16,557 元	$11,100 元	$13,411 元	$9,694 元	$15,236 元	$16,466 元	$9,833 元	$10,766 元
变动幅度	--	0.00%	+6.14%	+5.10%	+0.83%	+7.40%	-0.90%	+6.22%	-3.67%	0.00%	+10.67%
成交量	--	16宗	47宗	29宗	24宗	18宗	18宗	18宗	16宗	14宗	11宗
有盈利比例	--	94%	26%	62%	54%	50%	67%	78%	44%	71%	82%
蚀让比例	--	6%	55%	38%	46%	50%	33%	22%	38%	21%	18%
一年转手率	--	1.2%	7%	6.4%	4.3%	5.9%	3.6%	5%	--	3.4%	5.8%
放盘叫价	$68 万元 - $68 万元	$950 万元 - $2,680 万元	$324 万元 - $2,430 万元	$718 万元 - $5,800 万元	$378 万元 - $800 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$320 万元 - $2,000 万元	$610 万元 - $1,450 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$545 万元 - $2,600 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$23.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	2.2%	14.1%	7.8%	5.1%	8.7%	5%	4.9%	33.4%	1.3%	5.6%