Kin Yuen Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

54年单幢

坚苑位于坚道139号，提供84个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

88伙

小学校网:

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楼龄	55 年	37 年	10 年	35 年	30 年	37 年	49 年	32 年	41 年	48 年	38 年
单位数目	88	464	220	559	280	224	80	352	100	66	484
平均尺价	--	$15,663 元	$29,538 元	$17,371 元	$18,306 元	$13,863 元	$11,142 元	$17,457 元	$13,680 元	$13,241 元	$16,395 元
变动幅度	--	+1.44%	+12.77%	+1.16%	+8.63%	0.00%	-3.70%	-3.89%	+3.65%	-2.90%	-5.46%
成交量	--	2宗	6宗	1宗	2宗	3宗	2宗	1宗	1宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	100%	17%	100%	100%	67%	50%	100%	100%	0%	50%
蚀让比例	--	0%	50%	0%	0%	33%	50%	0%	0%	100%	25%
一年转手率	--	1.7%	6.4%	2.1%	3.6%	3.1%	2.5%	2.8%	3%	1.5%	2.7%
放盘叫价	--	$880 万元 - $1,550 万元	$1,700 万元 - $5,900 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$1,280 万元 - $1,750 万元	$730 万元 - $1,500 万元	$1,030 万元 - $1,080 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	$505 万元 - $608 万元	--	$1,300 万元 - $2,300 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$77.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$50.0 元	--	$48.0 元	$55.0 元	--	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.3%	--	~ 3.3%	~ 4.8%	--	~ 3.3%
租务活跃率	--	2.2%	3.2%	3%	2.1%	1.8%	--	3.4%	2%	--	2.9%

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