Ka Yue Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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60年单幢

嘉裕楼位于港岛西营盘德辅道西63-65号，于1966年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为235至513平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

40

小学校网:

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	嘉裕楼	帝后华庭	聚贤居	西浦	匡景居	荷李活华庭	豪景台	康威花园	祺安大厦	华冠大厦	中源中心
楼龄	60 年	24 年	20 年	14 年	26 年	28 年	35 年	40 年	35 年	49 年	47 年
单位数目	--	1,164	444	149	96	560	216	420	96	200	368
平均尺价	--	$20,358 元	$21,896 元	$23,190 元	$20,048 元	$17,261 元	$15,648 元	$12,370 元	$15,525 元	$14,394 元	$14,035 元
变动幅度	--	+7.34%	+5.14%	+3.93%	+6.45%	+19.54%	0.00%	-5.06%	+41.28%	-1.55%	+3.98%
成交量	--	10宗	9宗	4宗	2宗	8宗	5宗	4宗	1宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	100%	67%	100%	50%	88%	60%	75%	100%	50%	25%
蚀让比例	--	0%	22%	0%	50%	13%	40%	25%	0%	50%	50%
一年转手率	--	3.5%	5.2%	7.4%	7.3%	4.1%	3.2%	3.6%	5.2%	2.5%	3.5%
放盘叫价	--	$630 万元 - $1,250 万元	$850 万元 - $2,880 万元	$1,180 万元 - $4,480 万元	$738 万元 - $740 万元	$1,098 万元 - $1,390 万元	$650 万元 - $670 万元	$648 万元 - $850 万元	$440 万元 - $468 万元	$420 万元 - $1,500 万元	$420 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$47.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.6%	--	--	--
租务活跃率	--	1.6%	5.4%	2.7%	2.1%	1.4%	0.5%	1%	--	--	--