| 嘉悦半岛 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,672 元
+10.06%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前尺价 |
$9,909 元
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| 放盘叫价 |
$580 万元 - $640 万元
3个 放盘
@9,571 - @10,526
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| 嘉悦半岛 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
2.5%
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $13,500 元
1个 租盘
@31 - @31
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉悦半岛
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第二座 23楼 H室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$516 万元
@
$11,835
|
+ 68.7% |
|
嘉悦半岛
|
第一座 3楼 H室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$473.8 万元
@
$10,917
|
- 8.9% |
|
嘉悦半岛
|
嘉悦半岛 1座 低层 H室
2026-04-14 市场成交 2房 |
实434尺 |
$473.8 万元
@
$10,917
|
- |
|
嘉悦半岛
|
第一座 5楼 G室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实463尺 |
$455 万元
@
$9,827
|
- 0.4% |
|
嘉悦半岛
|
第一座 13楼 E室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$515 万元
@
$11,521
|
+ 53.7% |
|
嘉悦半岛
|
嘉悦半岛 1座 中层 E室
2026-01-16 市场成交 2房 |
实447尺 |
$515 万元
@
$11,521
|
- |
|
嘉悦半岛
|
第二座 15楼 B室
2026-01-12 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$485 万元
@
$10,430
|
+ 38.6% |
|
嘉悦半岛
|
第一座 低层 G室
2026-01-11 市场成交 2房 |
实463尺 |
$455 万元
@
$9,827
|
- |
|
嘉悦半岛
|
第二座 23楼 F室
2025-12-30 注册处成交 3房 |
实609尺 |
$658 万元
@
$10,805
|
- - |
|
嘉悦半岛
|
第二座 23楼 F室
2025-12-30 注册处成交 3房 |
实609尺 |
$658 万元
@
$10,805
|
+ 83.8% |
| 嘉悦半岛 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 432 | 4,616 |
| 平均尺价 | $11,672 元 | $13,001 元 |
| 变动幅度 | +10.06% | +2.14% |
| 成交量 | 2宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 15% |
| 蚀让比例 | 50% | 34% |
| 一年转手率 | 3.2% | -- |
| 放盘叫价 | $580 万元 - $640 万元 | $300 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 28% |
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