Kar Wah Building

嘉华大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,579 元 -9.88%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	7.9%
一年前尺价	$9,200 元
放盘叫价	$250 万元 - $250 万元 1个放盘 @11,161 - @11,161

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉华大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5.2% (2房: 5.2%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$6,900 元 - $9,000 元 1个租盘 @40 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 5楼 C室 2026-05-14 注册处成交 2房	建326尺	$233 万元 @ $7,147	+ 106.2%
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 11楼 B室 2026-05-14 注册处成交 2房	实250尺	$189 万元 @ $7,560	+ 170%
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 7楼 E室 2026-04-27 注册处成交 2房	建350尺	$219 万元 @ $6,257	-
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 10楼 D室 2026-04-10 注册处成交 2房	实224尺	$215 万元 @ $9,598	+ 207.1%
嘉华大厦 \| 嘉华大厦中层 B室 2026-04-05 市场成交 2房	实250尺	$189 万元 @ $7,560	-
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 17楼 F室 2026-03-26 注册处成交 2房	实270尺	$207 万元 @ $7,667	+ 25.5%
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 7楼 A室 2026-02-27 注册处成交 2房	实224尺	$218 万元 @ $9,732	- 36.4%
嘉华大厦 \| 嘉华大厦低层 A室 2026-01-23 市场成交 2房	实224尺	$218 万元 @ $9,732	-
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 14楼 A室 2026-01-15 注册处成交 2房	实224尺	$250 万元 @ $11,161	-
嘉华大厦 \| 嘉华大厦 9楼 F室 2025-11-26 注册处成交 2房	实270尺	$217 万元 @ $8,037	+ 317.3%

载入中。。。

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44年单幢

嘉华大厦位于新界屯门市中心青山公路-新墟段11-17号，发展商为恒基兆业，于1982年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有108个单位。实用面积为224至270平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1

入伙年份:

1982 年

单位数目:

114伙

小学校网:

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住客会所:

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楼龄	45 年	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	39 年	21 年	29 年	27 年	36 年
单位数目	114	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,968	1,576	1,600	1,264	1,000
平均尺价	$8,579 元	$13,399 元	$15,278 元	$12,384 元	$10,968 元	$9,298 元	$11,524 元	$9,320 元	$11,945 元	$10,334 元	$9,369 元
变动幅度	-9.88%	+5.27%	+1.66%	-0.77%	+6.28%	+5.80%	+7.42%	+2.71%	+7.84%	-0.30%	-2.85%
成交量	4宗	76宗	28宗	18宗	27宗	25宗	23宗	27宗	11宗	8宗	4宗
有盈利比例	75%	21%	71%	0%	74%	68%	43%	81%	100%	88%	50%
蚀让比例	0%	54%	36%	94%	22%	12%	43%	19%	0%	13%	50%
一年转手率	7.9%	--	4.7%	4.5%	4.4%	2.9%	4.8%	4.8%	2.6%	3.6%	2.6%
放盘叫价	$250 万元 - $250 万元	$280 万元 - $898 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $580 万元	$368 万元 - $600 万元	$330 万元 - $590 万元	$295 万元 - $515 万元	$350 万元 - $520 万元	$583 万元 - $948 万元	$518 万元 - $750 万元	$470 万元 - $690 万元
平均尺租	$37.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$34.0 元	$22.0 元	$29.0 元	$27.0 元	$27.0 元
租务回报率	~ 5.2%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.4%
租务活跃率	1.8%	27.2%	17.3%	23.2%	7.7%	5.7%	5.8%	2.3%	3.4%	1.3%	1.1%

2025-11-04 3,072

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