7-9 Shin Hing Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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45年单幢

善庆街7-9号位于港岛中环/上环善庆街7-9号，于1980年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有14个单位。实用面积为308至616平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

15

小学校网:

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	善庆街7-9号	帝后华庭	尚贤居	聚贤居	裕利大厦	荷李活华庭	安荣大厦	金荷大厦	盈峰一号	雍翠台	宝恒阁
楼龄	45 年	23 年	15 年	19 年	43 年	27 年	40 年	47 年	17 年	32 年	50 年
单位数目	--	1,164	136	444	176	560	88	48	156	150	36
平均尺价	--	$18,291 元	$18,582 元	$19,665 元	$13,429 元	$16,082 元	--	$10,377 元	$17,671 元	$17,336 元	$9,550 元
变动幅度	--	-2.79%	-9.47%	+8.06%	-4.60%	+4.82%	--	+96.35%	+6.57%	0.00%	-37.64%
成交量	--	7宗	3宗	3宗	2宗	5宗	--	2宗	3宗	2宗	--
有盈利比例	--	57%	0%	33%	50%	100%	--	0%	100%	0%	--
蚀让比例	--	43%	100%	67%	0%	0%	--	50%	0%	100%	--
一年转手率	--	2.3%	7.4%	4.3%	4.5%	2.5%	--	10.4%	8.3%	5.3%	2.8%
放盘叫价	$580 万元 - $580 万元	$588 万元 - $1,380 万元	$720 万元 - $2,100 万元	$770 万元 - $3,380 万元	$375 万元 - $428 万元	$1,018 万元 - $1,480 万元	$410 万元 - $700 万元	$320 万元 - $410 万元	$899 万元 - $1,600 万元	$670 万元 - $950 万元	$800 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$62.0 元	$60.0 元	--	$47.0 元	--	--	$52.0 元	$53.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.6%	--	~ 3.5%	--	--	~ 3.5%	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	1.5%	4.4%	5.9%	--	0.9%	--	--	1.9%	4%	--

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善庆街7-9号