Palm Springs

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 紫兰径紫兰径6号 2026-09-04 注册处成交	实1,371尺	$1,260 万元 @ $9,190	+ 193%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 玉兰径玉兰径30号 2026-08-28 注册处成交	实968尺	$968 万元 @ $10,000	+ 161.6%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 海棠径海棠径20号 2026-08-10 注册处成交	实968尺	$995 万元 @ $10,279	+ 147.5%
加州花园 \| 第1E期(雅仕居) 日葵径日葵径1号 2026-08-06 注册处成交	实1,372尺	$1,410 万元 @ $10,277	+ 74.5%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 红棉径红棉径12号 2026-07-20 注册处成交	实1,377尺	$898 万元 @ $6,521	-
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 红花径红花径10号 2026-06-18 注册处成交	实1,377尺	$1,688 万元 @ $12,259	+ 9%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 海棠径海棠径5号 2026-05-08 注册处成交	实1,014尺	$1,038 万元 @ $10,237	- 12.4%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 翠柏路翠柏路143号 2026-04-22 注册处成交	实1,198尺	$1,099 万元 @ $9,174	+ 49.1%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 紫兰径紫兰径28号 2026-04-15 注册处成交	实1,377尺	$1,460 万元 @ $10,603	+ 32.7%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 柳树径柳树径42号 2026-04-08 注册处成交	实1,016尺	$860 万元 @ $8,465	+ 65.4%

载入中。。。

加州花园位于新界加州 / 锦绣海棠径1号，发展商为新鸿基，于1993年8月开始落成，屋苑分为12期，由980座洋房组成，共有980个单位。设有3房间隔，实用面积为967至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

加州花园大厦

加州花园商场

加州花园交通

收藏屋苑

33年大型屋苑

加州花园位于新界加州 / 锦绣海棠径1号，发展商为新鸿基，于1993年8月开始落成，屋苑分为12期，由980座洋房组成，共有980个单位。设有3房间隔，实用面积为967至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

1993 年

单位数目:

980伙

小学校网:

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没有资料

	加州花园	峻峦	Grand YOHO	尚悦	锦绣花园	The YOHO Hub	YOHO MIDTOWN	朗屏8号	溱柏	采叶庭	柏珑
楼龄	33 年	11 年	10 年	13 年	47 年	4 年	17 年	9 年	12 年	24 年	--
单位数目	980	3,150	1,976	2,580	5,027	2,998	1,926	936	1,620	1,624	1,520
平均尺价	$9,754 元	$12,245 元	$16,557 元	$11,100 元	$9,071 元	$18,215 元	$15,236 元	$13,411 元	$9,694 元	$11,645 元	$17,120 元
变动幅度	0.00%	+6.14%	+5.10%	+0.83%	0.00%	-5.91%	+6.22%	+7.40%	-0.90%	-1.11%	+0.15%
成交量	6宗	42宗	25宗	19宗	7宗	8宗	21宗	15宗	18宗	9宗	17宗
有盈利比例	167%	24%	60%	58%	214%	88%	81%	53%	78%	78%	35%
蚀让比例	50%	57%	40%	42%	14%	0%	19%	47%	39%	22%	41%
一年转手率	3.3%	7%	6.1%	4.1%	1.1%	1.6%	5.1%	5.6%	4%	2%	--
放盘叫价	$1,020 万元 - $3,300 万元	$320 万元 - $2,430 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$370 万元 - $2,188 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$610 万元 - $1,450 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$315 万元 - $1,200 万元	$450 万元 - $850 万元	$490 万元 - $1,550 万元
平均尺租	$30.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3%
租务活跃率	1.3%	14.5%	8%	5%	2.2%	7.5%	4.6%	8.9%	4.8%	1.8%	29.9%