39-41 Lyttelton Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
列堤顿道39-41号 \| 列堤顿道41号低层 41号室 2023-02-11 市场成交	实1,127尺	租 $34,000 元 @ $30	-
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列堤顿道39-41号 \| 列堤顿道41号低层 41号室 2023-02-11 市场成交	实1,127尺	租 $34,000 元 @ $30	-
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列堤顿道39-41号 \| 列堤顿道41号低层 41号室 2023-02-11 市场成交	实1,127尺	租 $34,000 元 @ $30	-
列堤顿道39-41号 \| 列堤顿道41号低层 41号室 2023-02-11 市场成交	实1,127尺	租 $34,000 元 @ $30	-

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收藏屋苑

64年单幢

列堤顿道39-41号位于港岛西半山列堤顿道39-41号，于1961年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有15个单位。实用面积为959至1,100平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1961 年

单位数目:

17

小学校网:

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	列堤顿道39-41号	Conduit 18	景雅花园	添宝阁	蔚庭轩	应彪大厦	殷桦花园	豫苑	罗便臣道80号	卫城阁	礼顺苑
楼龄	64 年	16 年	37 年	35 年	28 年	30 年	31 年	36 年	25 年	33 年	35 年
单位数目	--	34	144	46	138	132	352	464	268	100	48
平均尺价	--	$22,391 元	$16,242 元	--	--	$19,886 元	$17,514 元	$14,813 元	$25,661 元	$16,378 元	$16,277 元
变动幅度	--	+5.64%	-3.65%	--	--	+17.17%	0.00%	-3.02%	+6.91%	-2.02%	-9.47%
成交量	--	1宗	--	1宗	1宗	--	6宗	2宗	4宗	2宗	--
有盈利比例	--	100%	--	0%	100%	--	50%	100%	50%	50%	--
蚀让比例	--	0%	--	100%	0%	--	50%	0%	0%	0%	--
一年转手率	--	2.9%	1.4%	2.2%	0.7%	3.8%	2.6%	1.3%	6.3%	5%	2.1%
放盘叫价	--	$2,280 万元 - $2,500 万元	$980 万元 - $1,360 万元	$900 万元 - $980 万元	$618 万元 - $2,500 万元	$698 万元 - $1,330 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元	$900 万元 - $1,350 万元	$1,600 万元 - $3,100 万元	$450 万元 - $650 万元	$688 万元 - $820 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$37.0 元	--	$54.0 元	--	$44.0 元	$45.0 元	$59.0 元	$53.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.7%	--	--	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 2.9%
租务活跃率	--	2.9%	1.4%	--	--	--	2.8%	2.2%	7.1%	2%	--

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