| 凤凰阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,116 元
+3.95%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
4.1%
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| 一年前尺价 |
$13,155 元
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| 放盘叫价 |
$1,388 万元 - $1,590 万元
3个 放盘
@12,404 - @14,209
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| 凤凰阁 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
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| 租务活跃率 |
3.1%
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| 租盘叫价 |
$38,000 元 - $38,000 元
1个 租盘
@34 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凤凰阁
|
3座 8楼 D室
2026-03-06 注册处成交 连车位 |
实890尺 |
$1,280 万元
@
$14,382
|
+ 156% |
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凤凰阁
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凤凰阁 3座 中层 D室
2026-02-27 市场成交 |
实890尺 |
$1,280 万元
@
$14,382
|
- |
|
凤凰阁
|
4座 16楼 D室
2026-02-25 注册处成交 连车位 |
实890尺 |
$1,575 万元
@
$17,697
|
+ 425% |
|
凤凰阁
|
5座 2楼 B室
2026-02-13 注册处成交 连车位 |
实1,119尺 |
$1,525 万元
@
$13,628
|
- |
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凤凰阁
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4座 7楼 D室
2026-02-10 注册处成交 连车位 |
实890尺 |
$300 万元
@
$3,371
|
- - |
|
凤凰阁
|
4座 高层 D室
2026-01-28 市场成交 连车位 |
实890尺 |
$1,575 万元
@
$17,697
|
- |
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凤凰阁
|
5座 5楼 A室
2025-12-10 注册处成交 连车位 |
实1,119尺 |
$1,450 万元
@
$12,958
|
+ 150% |
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凤凰阁
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5座 10楼 D室
2025-11-28 注册处成交 |
建983尺 |
$1,300 万元
@
$13,225
|
- |
|
凤凰阁
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凤凰阁 5座 低层 A室
2025-11-26 市场成交 |
实1,119尺 |
$1,450 万元
@
$12,958
|
- |
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凤凰阁
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5座 中层 D室
2025-10-22 市场成交 |
实890尺 |
$1,300 万元
@
$14,607
|
- |
| 凤凰阁 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 320 | 1,292 |
| 平均尺价 | $14,116 元 | $23,522 元 |
| 变动幅度 | +3.95% | -1.23% |
| 成交量 | 4宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 69% |
| 蚀让比例 | 25% | 31% |
| 一年转手率 | 4.1% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $1,388 万元 - $1,590 万元 | $750 万元 - $3,200 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 3.1% | 33.1% |
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