Lisa House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
依利大厦 \| 依利大厦 16楼 B室 2025-10-28 注册处成交	--	$350 万元	-
依利大厦 \| 依利大厦 27楼 D室 2025-02-11 注册处成交	实494尺	$473 万元 @ $9,575	-
依利大厦 \| 依利大厦 15楼 C室 2024-10-28 注册处成交	--	$600 万元	-
依利大厦 \| 依利大厦 11楼 F室 2024-08-14 注册处成交	--	$145 万元	- 50%
依利大厦 \| 依利大厦 11楼 F室 2024-08-14 注册处成交	--	$290 万元	+ 190%
依利大厦 \| 依利大厦 22楼 C室 2024-05-30 注册处成交	--	$625 万元	-
依利大厦 \| 依利大厦 28楼 B室 2024-05-07 注册处成交	--	$570 万元	-
依利大厦 \| 依利大厦 9楼 A室 2023-12-07 注册处成交	实490尺	$505 万元 @ $10,306	+ 405%
依利大厦 \| 依利大厦 9楼 B室 2023-08-23 注册处成交	实541尺	$625 万元 @ $11,553	+ 111.1%
依利大厦 \| 依利大厦 20楼 B室 2023-07-13 注册处成交	--	$450 万元	+ 400%

载入中。。。

收藏屋苑

53年单幢

依利大厦位于九龙旺角奶路臣街33-37号，发展商为合和实业，于1973年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有126个单位。实用面积为490至629平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1973 年

单位数目:

312伙

小学校网:

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	依利大厦	SKYPARK	仁安大厦	鸿禧大厦	麦花臣汇	鸿威大厦	顺景大厦	One Soho	千望	百利达广场	得宝大厦
楼龄	53 年	10 年	53 年	43 年	14 年	43 年	49 年	3 年	3 年	24 年	48 年
单位数目	312	439	400	92	345	184	416	322	83	272	264
平均尺价	$9,575 元	$15,535 元	--	$12,459 元	$15,931 元	$11,921 元	--	$19,781 元	$20,391 元	$14,926 元	$1,965 元
变动幅度	-7.09%	+4.07%	--	+15.15%	+3.67%	+1.16%	--	-2.80%	+26.68%	-2.72%	-78.65%
成交量	1宗	7宗	7宗	1宗	6宗	4宗	6宗	5宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	0%	14%	43%	0%	0%	100%	50%	0%	100%	100%	0%
蚀让比例	0%	86%	29%	100%	100%	0%	17%	100%	0%	0%	50%
一年转手率	0.3%	6.6%	2.8%	3.3%	3.5%	6%	4.3%	--	--	3.3%	1.5%
放盘叫价	--	$480 万元 - $1,000 万元	$628 万元 - $1,050 万元	$415 万元 - $4,000 万元	$645 万元 - $2,450 万元	$428 万元 - $455 万元	$238 万元 - $350 万元	$588 万元 - $788 万元	$358 万元 - $598 万元	$588 万元 - $1,100 万元	$420 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$38.0 元	--	$50.0 元	$57.0 元	$57.0 元	--	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	~ 2.9%	--	--	~ 3.4%	~ 3.4%	--	~ 19.6%
租务活跃率	--	0.5%	--	--	1.2%	--	0.5%	12.7%	2.4%	--	0.4%

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