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乐声大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,931 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$11,875 元
放盘叫价	$488 万元 - $488 万元 1个放盘 @14,227 - @14,227

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

乐声大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5.2%
租务活跃率	2.8%
租盘叫价	$15,800 元 - $20,500 元 12个租盘 @46 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
乐声大厦 \| A座 15楼 6室 2025-10-17 注册处成交	实390尺	$450 万元 @ $11,538	+ 114.3%
乐声大厦 \| A座 23楼 5室 2025-10-17 注册处成交	实343尺	$450 万元 @ $13,120	- 37.9%
乐声大厦 \| B座 9楼 5室 2025-10-06 注册处成交	实343尺	$400 万元 @ $11,662	- 33.2%
乐声大厦 \| 乐声大厦 A座高层 5室 2025-09-30 市场成交	实343尺	$450 万元 @ $13,120	-
乐声大厦 \| B座 7楼 7室 2025-09-02 注册处成交	实390尺	$532 万元 @ $13,641	- 11.3%
乐声大厦 \| A座 6楼 8室 2025-08-27 注册处成交	建403尺	$340 万元 @ $8,437	-
乐声大厦 \| B座 25楼 4室 2025-08-21 注册处成交	实343尺	$330 万元 @ $9,621	+ 65%
乐声大厦 \| B座 16楼 4室 2025-08-08 注册处成交	实343尺	$390 万元 @ $11,370	+ 122.9%
乐声大厦 \| A座 23楼 3室 2025-04-16 注册处成交	建475尺	$405 万元 @ $8,526	-
乐声大厦 \| A座 5楼 5室 2025-04-15 注册处成交	实343尺	$380 万元 @ $11,079	- 24%

载入中。。。

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$15,800 - $18,500/月

收藏屋苑

48年屋苑

乐声大厦位于港岛铜锣湾怡和街19-31号，于1977年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有380个单位。实用面积为343至734平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

2

入伙年份:

1977 年

单位数目:

400伙

小学校网:

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楼龄	49 年	61 年	67 年	59 年	46 年	46 年	38 年	60 年	13 年	38 年	62 年
单位数目	400	240	330	--	260	60	44	359	208	21	39
平均尺价	$10,931 元	--	$11,172 元	--	$10,699 元	--	$18,588 元	$9,010 元	--	--	$5,997 元
变动幅度	0.00%	--	+19.60%	--	+2.15%	--	-16.04%	-9.82%	--	--	-65.66%
成交量	3宗	2宗	4宗	--	6宗	--	--	2宗	--	--	--
有盈利比例	33%	100%	75%	--	0%	--	--	50%	--	--	--
蚀让比例	67%	0%	25%	--	50%	--	--	50%	--	--	--
一年转手率	3.5%	2.9%	3%	--	6.5%	--	2.3%	1.9%	--	--	5.1%
放盘叫价	$488 万元 - $488 万元	$760 万元 - $1,050 万元	$568 万元 - $968 万元	$548 万元 - $599 万元	$368 万元 - $670 万元	$598 万元 - $598 万元	$728 万元 - $950 万元	$500 万元 - $1,400 万元	$680 万元 - $1,200 万元	$650 万元 - $650 万元	$1,968 万元 - $2,080 万元
平均尺租	$47.0 元	$37.0 元	$37.0 元	--	$34.0 元	--	--	$32.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 5.2%	--	~ 4%	--	~ 3.9%	--	--	~ 4.3%	--	--	--
租务活跃率	2.8%	0.8%	0.9%	--	1.2%	--	--	0.3%	--	--	--

2025-07-02 904

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