360 Shanghai Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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66年单幢

上海街358-360号位于九龙油麻地上海街358号，于1960年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为702平方尺，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2

入伙年份:

1960 年

单位数目:

10

小学校网:

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	上海街360号	御金国峯	海升大厦	帝庭园	骏发花园	德昌阁	窝打老道8号	爵士花园	华德大厦	金海大厦	德喜大厦
楼龄	66 年	15 年	38 年	31 年	36 年	32 年	23 年	32 年	63 年	49 年	49 年
单位数目	--	781	63	375	896	48	576	304	595	81	92
平均尺价	--	$17,414 元	$12,177 元	$16,740 元	$12,655 元	$14,163 元	$16,984 元	$12,392 元	$8,441 元	$8,843 元	--
变动幅度	--	+6.55%	-4.35%	0.00%	+0.99%	-14.29%	+6.87%	-10.85%	+7.41%	-4.34%	--
成交量	--	11宗	1宗	1宗	8宗	--	4宗	3宗	3宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	45%	100%	100%	88%	--	100%	67%	67%	25%	100%
蚀让比例	--	55%	0%	0%	13%	--	0%	33%	0%	50%	0%
一年转手率	--	5.9%	4.8%	4.3%	3.8%	2.1%	4.5%	3.3%	2.9%	9.9%	2.2%
放盘叫价	--	$520 万元 - $4,000 万元	$335 万元 - $438 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$636 万元 - $828 万元	$438 万元 - $450 万元	$700 万元 - $1,280 万元	$1,250 万元 - $4,980 万元	$168 万元 - $400 万元	$260 万元 - $498 万元	$310 万元 - $348 万元
平均尺租	--	$45.0 元	--	$43.0 元	$40.0 元	--	--	$31.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.1%	~ 3.8%	--	--	~ 3%	--	--	--
租务活跃率	--	6.8%	--	1.3%	0.1%	--	--	1.3%	--	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

上海街360号


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