汇城集团大厦 #3989850 售盘楼盘详细资料

核心亮点：全港罕有「车、工商」全能旗舰商业/总部物业
​极致性价比（笋盘推介）：总叫价仅 $2,500万，实属市场罕见的超高性价比物业。
​超大空间：建筑面积高达 7,100平方尺，空间宽敞，间隔极具弹性。
​罕有配套：独家包 4 个同层车位，出入极致便利，尊贵气派非凡。
​灵活多变用途：兼备落地玻璃展示面与私隐度，可作旗舰陈列室、高级会所或企业总部。
​ 价格与尺价精密计算
​以总叫价 $2,500万 计算，假设每个同层车位价值 $150万：
​车位总值：$150万 \times 4个 = $600万
​纯物业折算价：$2,500万 - $600万 = $1,900万
​折合每尺面积计算：$1,900万 \div 7,100平方尺 \approx $2,676 / 尺
​ 市场分析：扣除车位后，每尺仅约 $2,676，以同类大面积及带专用车场的商用物业而言，极具升值潜力与投资回报。
​ 独一无二的物业特点
​尊属同层车场
​随物业附送 4 个同层车位，车辆可直达门前， 也可使种单位，为客户或企业访客提供极高便利性。
​双重功能设计（灵活切换）
​尊贵陈列室模式：一边面向青山道，设有大片落地玻璃及独立入口，视觉通透、曝光率极高。极适合用作名车陈列室、高级艺廊、品牌旗舰店或其他商业展示用途。
​极致私隐全层模式：若需要高度保密或独立办公环境，只需拉上黑玻璃，即可瞬间转化为全封闭式的尊属全层楼层及私人车场，兼顾商业私隐与专业形象。

核心亮点：全港罕有「车、工商」全能旗舰商业/总部物业
​极致性价比（笋盘推介）：总叫价仅 $2,500万，实属市场罕见的超高性价比物业。
​超大空间：建筑面积高达 7,100平方尺，空间宽敞，间隔极具弹性。
​罕有配套：独家包 4 个同层车位，出入极致便利，尊贵气派非凡。
​灵活多变用途：兼备落地玻 ...