罕有向东笋盘，开阳光猛，厅大睡房大，价钱，有得倾，倾价即成！！！

住宅

私人屋苑

信和

普通盘

9 小时前刊登

浏览人次#28

有装修

雅致装修

刊登:2026-11-05 | 更新:2026-11-05

电话 QRCode

售价

605 万元 ( 人民币 522 万元 )

28Hse 估价 610.7万 ( 人民币@5,269,197.6 元 )

按揭每月供款

$20,082 元

首期 $182 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

982 平方尺 ( 91.2 平方米)

尺价: @6,161 元 ( 人民币 @57,219 元/平 )

实用面积

736 平方尺 ( 68.4 平方米 )

尺价: @8,220 元 ( 人民币 @76,342 元/平 )

地区屋苑

维也纳花园

新界上水

座数及单位: 3座中层 (3-12/12楼) F室

屋苑楼龄: 33 年

查看维也纳花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993
屋苑简介	维也纳花园位于新界粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭吉祥街1号，发展商为信和 / 华懋，于1993年3月开始落成，由3座楼宇组成，共有288个单位。设有2至3房间隔，实用面积为474至736平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。
单位数目	288
大厦座数	3
发展商	信和
物业管理公司	华懋管理公司

座向(客厅)

东

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

北区(NT5)

物业地址

吉祥街1号

华慧园( 巴士站 )

1分钟步行

华慧园, 百和路( 巴士站 )

1分钟步行

欣翠花园( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界上水智昌路3号上水中心2楼2031号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/3515

售盘: 9

代理个人牌照号码: S-708121

Tel: 852-67628xxx

致电微信

广东话普通话英文

$518万 - $618万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维也纳花园 \| 3座 11楼 A室 2026-09-16 注册处成交 2房	实478尺	$410 万元 @ $8,577	+ 220.3%
维也纳花园 \| 1座 8楼 D室 2026-06-18 注册处成交 3房	实663尺	$560 万元 @ $8,446	-
维也纳花园 \| 2座 11楼 C室 2026-06-12 注册处成交 3房	实732尺	$630 万元 @ $8,607	- 3.1%
维也纳花园 \| 维也纳花园 2座高层 C室 2026-06-02 市场成交 3房	实732尺	$630 万元 @ $8,607	-
维也纳花园 \| 3座 11楼 C室 2026-05-28 注册处成交 3房	实732尺	$595 万元 @ $8,128	+ 0.8%
维也纳花园 \| 3座 8楼 B室 2026-05-22 注册处成交 3房	实677尺	$500 万元 @ $7,386	+ 126.9%
维也纳花园 \| 1座 9楼 G室 2026-05-21 注册处成交 3房	实677尺	$580 万元 @ $8,567	+ 160.1%
维也纳花园 \| 3座 11楼 H室 2026-05-21 注册处成交 2房	实478尺	$405 万元 @ $8,473	+ 173.6%
维也纳花园 \| 维也纳花园 1座高层 G室 2026-05-11 市场成交 3房	实677尺	$580 万元 @ $8,567	-
维也纳花园 \| 维也纳花园 3座高层 H室 2026-05-08 市场成交 2房	实478尺	$405 万元 @ $8,473	-