放投资笋盘
沙田第一城6期26座高层，位置有助提升采光及居住质素，适合追求稳定租务回报及长线资产配置的投资者。屋苑楼龄约40.3年，设有基座商场，生活配套成熟；步行约8分钟到第一城站，约4分钟到置富第一城，约10分钟到城门河第二海滨花园，前往小沥源路游乐场及室外停车场约5分钟及3分钟。单位位于91校 ...

住宅

私人屋苑

长实

置顶盘

11 日前刊登

浏览人次#163

刊登:2026-10-23 | 更新:2026-10-23

电话 QRCode

售价

468 万元 ( 人民币 403 万元 )

按揭每月供款

$15,535 元

首期 $140 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

395 平方尺 ( 36.7 平方米)

尺价: @11,848 元 ( 人民币 @109,818 元/平 )

实用面积

326 平方尺 ( 30.3 平方米 )

尺价: @14,356 元 ( 人民币 @133,065 元/平 )

地区屋苑

沙田第一城 6期

新界沙田

座数及单位: 6期 26座高层 (19-28/30楼) H室

屋苑楼龄: 46 年

查看沙田第一城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1980-10-01
屋苑简介	沙田第一城位于新界第一城 / 石门得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年9月开始落成，屋苑分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。实用面积为284至854平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	10,642伙
大厦座数	52座
发展商	长实
物业管理公司	百得物业管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

1 房

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

长城街5号

小沥源路草地滚球场, 小沥源路( 巴士站 )

2分钟步行

小沥源草地滚球场( 巴士站 )

2分钟步行

置富第一城( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田置富第一城乐荟85-86号地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/1022

售盘: 11 租盘: 5

代理个人牌照号码: S690105

Tel: 852-92558xxx

致电微信

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田第一城 \| 3期 30座 5楼 H室 2026-11-03 注册处成交 2房	实327尺	$420 万元 @ $12,844	- 19.2%
沙田第一城 \| 4期 42座低层 E室 2026-11-03 市场成交 2房	实284尺	$426 万元 @ $15,000	-
沙田第一城 \| 4期 42座低层 E室 2026-11-03 市场成交 2房	实284尺	$426 万元 @ $15,000	-
沙田第一城 \| 4期 38座 22楼 D室 2026-11-02 注册处成交 2房	实304尺	$428 万元 @ $14,079	+ 151.8%
沙田第一城 \| 2期 19座 27楼 E室 2026-11-02 注册处成交 3房	实451尺	$630 万元 @ $13,969	-
沙田第一城 \| 7期 36座 24楼 C室 2026-10-30 注册处成交 2房	实307尺	$500 万元 @ $16,287	-
沙田第一城 \| 4期 38座 9楼 F室 2026-10-30 注册处成交 2房	实284尺	$398 万元 @ $14,014	- 26%
沙田第一城 \| 4期 37座低层 F室 2026-10-29 市场成交 2房	实284尺	$450 万元 @ $15,845	-
沙田第一城 \| 4期 37座低层 F室 2026-10-29 市场成交 2房	实284尺	$450 万元 @ $15,845	-
沙田第一城 \| 3期 30座 20楼 G室 2026-10-28 注册处成交 2房	实327尺	$478 万元 @ $14,618	-