【投资精选】福年新楼 1开4连天台｜近何文田站 4房包租高回报
红磡福年新楼，步行何文田站约5分钟。
已间4房4厕 + 连天台，实用约413尺，极适合分租／包租。
旧楼入场成本低，租客需求稳定，投资自用两相宜。
交吉约睇，有兴趣即联络。
Happy Lee
Nic shih

住宅

洋楼

私人屋苑

普通盘

11 小时前刊登

浏览人次#33

单位特色

连天台

刊登:2026-10-13 | 更新:2026-10-13

电话 QRCode

售价

售 328 万元 ( 人民币 283.9 万元 )

按揭每月供款

$10,887 元

首期 $98 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

420 平方尺 ( 39.0 平方米)

尺价: @7,810 元 ( 人民币 @72,766 元/平 )

实用面积

413 平方尺 ( 38.4 平方米 )

尺价: @7,942 元 ( 人民币 @73,996 元/平 )

地区屋苑

福年新楼

九龙红磡

座数及单位: B座高层 (6-15/15楼)

屋苑楼龄: 53 年

查看福年新楼屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

房间及浴室

5+ 房

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公司地址: 香港筲箕湾道30-36号捷利商业大厦17楼06室

公司牌照号码: C-058624

https://www.28hse.com.cn/agent/3810

售盘: 34 租盘: 12

代理个人牌照号码: E-356538

Tel: 852-98777xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-671535

Tel: 852-98210xxx

致电微信

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
福年新楼 \| B座 12楼 2室 2026-08-24 注册处成交	--	$360 万元	+ 367.5%
福年新楼 \| B座 4楼 1室 2026-08-24 注册处成交	--	$220 万元	+ 152.9%
福年新楼 \| A座 8楼 6室 2026-08-14 注册处成交	--	$380 万元	+ 124.9%
福年新楼 \| A座 7楼 2室 2026-06-23 注册处成交	--	$340 万元	+ 126.7%
福年新楼 \| B座 7楼 7室 2026-06-17 注册处成交	实413尺	$390 万元 @ $9,443	+ 105.3%
福年新楼 \| A座 3楼 6室 2026-06-15 注册处成交	--	$338 万元	+ 275.6%
福年新楼 \| A座 5楼 5室 2026-06-02 注册处成交	建486尺	$288 万元 @ $5,926	+ 166.7%
福年新楼 \| B座 8楼 5室 2026-05-11 注册处成交	--	$320 万元	-
福年新楼 \| B座 15楼 8室 2026-04-09 注册处成交	--	$300 万元	+ 106.9%
福年新楼 \| B座 11楼 7室 2026-03-19 注册处成交	--	$350 万元	+ 75%