洋房空间：全幢独立设计，无上盖楼层干扰，私隐度极高。
星级校网：坐拥 41小学校网及九龙城中学校网，名校林立，家长首选。
极致便利：步行约 8 分钟即达九龙塘港铁站及又一城，静中带旺。
附设私家特大花园及天台，适合家庭聚会、园艺或宠物活动。
屋苑设有 24 小时严密保安、泳池及儿童游乐设施。

住宅

私人屋苑

普通盘

8 日前刊登

浏览人次#174

刊登:2026-10-02 | 更新:2026-10-02

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售价

售 6,300 万元 ( 人民币 5,459.7 万元 )

按揭每月供款

$149,376 元

首期 $3,150 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

2,908 平方尺 ( 270.2 平方米 )

尺价: @21,664 元 ( 人民币 @202,090 元/平 )

地区屋苑

新德园独立屋

九龙九龙塘

座数及单位: 独立屋 100号洋房全幢

屋苑楼龄: 43 年

查看新德园屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

南

单位楼层

全幢

房间及浴室

4 房 3 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

九龙城区(KL3)

物业地址

禧福道1号

禧福道( 巴士站 )

2分钟步行

九龙塘站( 巴士站 )

2分钟步行

九龙塘站, 窝打老道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙何文田窝打老道76号A地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/3236

售盘: 73 租盘: 15

代理个人牌照号码: S-636272

Tel: 852-92828xxx

致电微信

广东话普通话英文

代理个人牌照号码: S-708782

Tel: 852-54699xxx

致电微信

代理个人牌照号码: S-707610

Tel: 852-52242xxx

致电微信

代理个人牌照号码: E-491639

Tel: 852-60935xxx

致电微信

广东话普通话英文

$6,300万 - $6,380万

$3,950万 - $6,800万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新德园 \| 独立屋 83号洋房 2026-09-24 注册处成交	实2,354尺	$3,600 万元 @ $15,293	-
新德园 \| 独立屋 18号洋房 2026-07-29 注册处成交	实2,059尺	$5,000 万元 @ $24,284	-
新德园 \| 新德园 57座 57号洋房室 2025-12-31 市场成交	实2,355尺	$4,618 万元 @ $19,609	-
新德园 \| 禧福道1号（独立屋） 2025-10-26 市场成交 3房天台平台	实2,355尺	$4,438 万元 @ $18,845	-
新德园 \| -号屋 2室 2024-12-04 市场成交 3房连车位	实1,920尺	$3,600 万元 @ $18,750	-
新德园 \| 新德园 110座 110号洋房室 2024-11-06 市场成交	实2,822尺	$5,066.8 万元 @ $17,955	-
新德园 \| 禧福道1号（独立屋） 2021-09-20 市场成交 3房	实2,059尺	$5,000 万元 @ $24,284	-