极高层居高临下，行出露台侧望有海景，企理装修，空间感极高，东南方向彩光充足。

住宅

私人屋苑

新鸿基

置顶盘

22 小时前刊登

浏览人次#48

有景观

独家盘

望海景

望山景

刊登:2026-10-01 | 更新:2026-10-01

电话 QRCode

售价

售 1,238 万元 ( 人民币 1,075.4 万元 )

28Hse 估价 1,230.2万 ( 人民币@10,686,240.4 元 )

按揭每月供款

$41,095 元

首期 $371 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

771 平方尺 ( 71.6 平方米)

尺价: @16,057 元 ( 人民币 @150,137 元/平 )

实用面积

596 平方尺 ( 55.4 平方米 )

尺价: @20,772 元 ( 人民币 @194,223 元/平 )

地区屋苑

南湾

香港岛鸭脷洲

座数及单位: 8座高层 (28-38/38楼) D室

屋苑楼龄: 15 年

查看南湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2010-12-07
屋苑简介	南湾，占地广逾18万平方尺，项目沿海而建，以一字形式排列。向海的单位采用全玻璃幕墙设计，能将广阔的海景一览无遗。项目预计于7月中旬正式开售，会以分阶段形式推出。首次共推不少于50伙，分别为第1座及第2座最大的分层单位，面积大约2400至2600平方尺。
单位数目	715伙
大厦座数	9座
面积资料	标准单位约1000-2600平方尺
发展商	新鸿基

座向(客厅)

东南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

南区(HK4)

物业地址

鸭脷洲海旁道8号

香港真光书院, 利东邨道( 巴士站 )

3分钟步行

香港真光书院( 巴士站 )

3分钟步行

利东邨( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 九龙观塘道396号毅力工业中心11楼V12室。

公司牌照号码: E-352678-A000

代理个人牌照号码: E-352678

Tel: 852-95571xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南湾 \| 南湾 10座中层 B室 2026-09-25 市场成交 1房	实1,056尺	$2,280 万元 @ $21,591	-
南湾 \| 9座 23楼 A室 2026-09-22 注册处成交 1房	实1,063尺	$2,268 万元 @ $21,336	+ 27.7%
南湾 \| 6座 27楼 A室 2026-09-16 注册处成交 1房连车位	实1,188尺	$2,830 万元 @ $23,822	+ 27.5%
南湾 \| 8座 7楼 C室 2026-09-10 注册处成交 2房	实558尺	$1,180 万元 @ $21,147	- 0.4%
南湾 \| 10座 31楼 D室 2026-09-01 注册处成交 1房	实463尺	$760 万元 @ $16,415	+ 1%
南湾 \| 南湾 6座中层 A室 2026-08-31 市场成交 1房	实1,188尺	$2,830 万元 @ $23,822	-
南湾 \| 08座中层 B室 2026-08-30 市场成交 1房露台工作平台	实1,052尺	$2,228 万元 @ $21,179	-
南湾 \| 09座中层 A室 2026-08-27 市场成交 1房露台	实1,063尺	$2,268 万元 @ $21,336	-
南湾 \| 9座 35楼 C室 2026-08-24 注册处成交 2房	实596尺	$1,248 万元 @ $20,940	+ 21.4%
南湾 \| 南湾 10座高层 D室 2026-08-18 市场成交 1房	实463尺	$760 万元 @ $16,415	-