「迎海．星湾」（迎海第二期）
是位于香港马鞍山乌溪沙路8号的大型临海私人屋苑，邻近自然景观海星湾。
屋苑基本资料位置：马鞍山乌溪沙路8号（邻近港铁乌溪沙站）
发展商：恒基兆业、新世界发展及培新集团座数与单位：共4座，提供 865 个单位
入伙年份：2014年（楼龄约12年）
校网：小学89校网，中学 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

1 日前刊登

浏览人次#64

有景观

望海景

望开扬景

望山景

刊登:2026-09-21 | 更新:2026-09-21

电话 QRCode

售价

售 1,300 万元 ( 人民币 1,124.9 万元 )

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

798 平方尺 ( 74.1 平方米 )

尺价: @16,291 元 ( 人民币 @151,732 元/平 )

地区屋苑

迎海第二期(迎海‧星湾)

新界马鞍山

座数及单位: 第二期(迎海‧星湾) 第21座中层 (10-21/37楼) A室

屋苑楼龄: 13 年

查看迎海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2013-04-17
屋苑简介	迎海设有5期，合共提供21座，提供3,535个单位。迎海的实用面积由471至3,112平方尺。迎海交通便利，邻近港铁乌溪沙站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
单位数目	3,535伙
大厦座数	21
面积资料	实用面积由471至3,112平方尺
发展商	恒基
物业管理公司	迎海管理有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

乌溪沙路8号

迎海 (第四期), 乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

公司地址: 九龙红磡宝其利街123号盈采华庭14-17号地铺

公司牌照号码: E-114809-A000

https://www.28hse.com.cn/agent/5983

售盘: 6 租盘: 5

代理个人牌照号码: S-462090

Tel: 852-62980xxx

致电微信

Tel: 852-93288xxx

致电微信

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎海 \| 第一期第2座 7楼 B室 2026-09-21 注册处成交 2房	实511尺	$750 万元 @ $14,677	- 7.4%
迎海 \| 1期 1座高层 H室 2026-09-21 市场成交 2房	实496尺	$800 万元 @ $16,129	-
迎海 \| 1期 1座高层 H室 2026-09-21 市场成交 2房	实496尺	$800 万元 @ $16,129	-
迎海 \| 2期迎海‧星湾 21座中层 A室 2026-09-18 市场成交 3房	实798尺	$1,388 万元 @ $17,393	-
迎海 \| 2期迎海‧星湾 21座中层 A室 2026-09-18 市场成交 3房	实798尺	$1,388 万元 @ $17,393	-
迎海 \| 第一期第1座 19楼 E室 2026-09-15 注册处成交 3房	实798尺	$1,328 万元 @ $16,642	+ 35%
迎海 \| 5期迎海．御峰 15座低层 A室 2026-09-11 市场成交 4房	实1,554尺	$2,480 万元 @ $15,959	-
迎海 \| 5期迎海．御峰 15座低层 A室 2026-09-11 市场成交 4房	实1,554尺	$2,480 万元 @ $15,959	-
迎海 \| 第一期第3座 32楼 C室 2026-09-08 注册处成交 3房	实809尺	$1,250 万元 @ $15,451	+ 13.6%
迎海 \| 1期 1座中层 E室 2026-09-08 市场成交 3房	实798尺	$1,328 万元 @ $16,642	-