抵买两房,大大件,近地路站.

住宅

私人屋苑

华懋

黄金置顶盘

18 分钟前刊登

浏览人次#24

刊登:2026-09-19 | 更新:2026-09-19

电话 QRCode

售价

售 428 万元 ( 人民币 371.7 万元 )

按揭每月供款

$14,207 元

首期 $128 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

587 平方尺 ( 54.5 平方米)

尺价: @7,291 元 ( 人民币 @68,155 元/平 )

实用面积

436 平方尺 ( 40.5 平方米 )

尺价: @9,817 元 ( 人民币 @91,767 元/平 )

地区屋苑

威尼斯花园

新界上水

座数及单位: 2座高层 (9-18/18楼)

屋苑楼龄: 33 年

查看威尼斯花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993
屋苑简介	威尼斯花园位于新界上水保荣路1号，发展商为华懋，于1993年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有288个单位。设有2房间隔，实用面积为436至494平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。
单位数目	288
大厦座数	2
发展商	华懋
物业管理公司	威尼斯管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房

小学校网

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北区(NT5)

物业地址

保荣路1号

吴屋村( 巴士站 )

2分钟步行

上水官立中学( 巴士站 )

3分钟步行

御景峰( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 新界粉岭马适路1号逸峯商场G11B地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/4545

售盘: 28 租盘: 3

代理个人牌照号码: S529139

Tel: 852-67323xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

代理个人牌照号码: S-206392

Tel: 852-95187xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$395万 - $440万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
威尼斯花园 \| 2座 6楼 A室 2026-09-11 注册处成交 2房	实494尺	$465 万元 @ $9,413	+ 287.5%
威尼斯花园 \| 1座 12楼 H室 2026-09-01 注册处成交 2房	实436尺	$423 万元 @ $9,702	+ 95.1%
威尼斯花园 \| 威尼斯花园 1座中层 H室 2026-08-07 市场成交 2房	实436尺	$423 万元 @ $9,702	-
威尼斯花园 \| 威尼斯花园 2座低层 A室 2026-07-17 市场成交 2房	实494尺	$465 万元 @ $9,413	-
威尼斯花园 \| 1座 16楼 H室 2026-06-26 注册处成交 2房	实436尺	$418.5 万元 @ $9,599	+ 214.7%
威尼斯花园 \| 1座 6楼 C室 2026-06-17 注册处成交 2房	实436尺	$390 万元 @ $8,945	+ 369.9%
威尼斯花园 \| 1座高层 H室 2026-06-07 市场成交 2房	实436尺	$418.5 万元 @ $9,599	-
威尼斯花园 \| 2座 15楼 F室 2026-05-12 注册处成交 2房	实494尺	$400 万元 @ $8,097	- 14.9%
威尼斯花园 \| 2座 18楼 F室 2026-03-20 注册处成交 2房	实494尺	$400 万元 @ $8,097	- 9.1%
威尼斯花园 \| 2座 15楼 D室 2026-03-09 注册处成交 2房	实436尺	$418 万元 @ $9,587	+ 155.2%